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Gepflegtes Anwesen in Fußläufigkeit zum See

Haus, Miete | Deutschland, Bayern, Chiemsee, Chiemsee
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3.550 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Diese schöne Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Priens. Von der mit Marmor versehenen Eingangshalle mit Garderobe und Gäste WC haben Sie Zugang zur maßangefertigten Bauernstube mit einem gemütlichen Kachelofen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine hochwertige Markeneinbauküche. Im weiteren Verlauf der Eingangshalle mit Stuckdecken gelangen Sie in den sehr großzügigen Wohn/Eßbereich mit nahezu 70 m² Wohnfläche, wo sowohl zur Südwestseite als auch zur Nordostseite Zugang zu den Terrassen besteht. Der offene Kamin im Wohnzimmer unterstreicht das gemütliche Wohnambiente. Der Garten ist aufwendig und hübsch angelegt. Das große Grundstück lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein, eine schöne Terrasse mit Kamin bietet auch für die große Familie Platz. Die hellen Markisen wurden erst vor kurzem erneuert. Das obere Stockwerk umfasst einen Bereich mit Masterschlafzimmer, Balkonzugang, Ankleide und großem Marmorbad mit versenkter Badewanne sowie ebenerdiger Dusche. Auf der gegenüberliegenden Seite bieten weitere 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern und separatem WC ausreichend Platz. Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Hauswirtschaftsraum existiert ein zusätzlicher Schlafbereich mit Bad, der gut als Gästebereich nutzbar ist. Eine Sauna mit Tauchbecken und Ruheraum als auch eine Dusche runden das Angebot ab. Die am Haus befindliche Garage bietet Platz für 2 PKW, davor gibt es noch einen großen Stellplatz.

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 188,60, Zentralheizung, Öl, Fußbodenheizung, Baujahr: 1970, Energieklasse: F


Chiemsee: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Region im Süden Oberbayerns fasziniert mit überwältigender Vielfalt an Freizeitaktivitäten und lebendigen Traditionen. Wasser, Berge, reine Luft, Natur und ein kulturelles Angebot an Bauwerken und Kunstschätzen stellt eine Verbindung her, die jung und Alt zu jeder Jahreszeit begeistert.
Prien, als größter Ort am Chiemsee, ist besonders malerisch und verzaubert durch seinen traditionellen, oberbayerischen Charme. Anders als in großen Städten lässt sich hier bequem von einer Adresse zur nächsten flanieren, denn viele Läden befinden sich in denkmalgeschützten Häusern im Ortskern.Prien hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.
Ebenso bietet Prien ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot. Wassersportfreunden, die schwimmen, segeln, rudern, tauchen usw. möchten, eröffnet sich hier ein wahres Paradies.
Im Winter erreichen Sie die Skigebiete Steinplatte, Kitzbühel, St. Johann in Tirol als auch die Salzburger Skiregion in ca. einer Stunde. Den Bahnhof Prien erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten. Dort haben Sie Anschluß an das internationale Schienennetz nach Salzburg und München. Der Autobahnanschluss der A8 ist nur wenige Minuten entfernt.


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Engel & Völkers Chiemsee
  • Firma Kaller
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Andrea Weidenhammer
  • Geigelsteinstraße 12
  • 83209 Prien
  • Tel.: +49 8051 96746 0
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Impressum
Jörg Kaller Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Geigelsteinstraße 12
83209 Prien am Chiemsee

Vertretungsberechtigter: Dipl. Kfm. Jörg Kaller

Kontakt:
Telefon: +49-8051-967460
Telefax: +49-8051-962858
E-Mail: Chiemsee@engelvoelkers.com
Umsatzsteuer-ID: DE131497066

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Landratsamt Rosenheim, Wittelsbacher Straße 55, 83022 Rosenheim
Genehmigung erteilt durch das Landratsamt Rosenheim am 31.03.2003.


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
E-Mail: chiemsee@engelvoelkers.com

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