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Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit Top- Rendite in Bad Brückenau

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Bayern, Würzburg
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367,500 EUR
ca. 432,481 USD
Kaufpreis
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4.951,4 sqft
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1.668,41 sqft
Grundstück ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Sie suchen nach einem zentral gelegenen Objekt, das sowohl Gewerbe- wie auch Wohnmöglichkeiten bietet? Dann ist dieses wunderschöne Haus mitten in Bad Brückenau genau das Richtige für Sie!

Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1920 verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 460 m² die sich aktuell in Gewerbe mit 320 m² und Wohnen mit 140 m² unterteilt. Neben der 1A Lage, direkt am Marktplatz von Bad Brückenau, punktet dieses Objekt zudem mit einer ansprechenden Glasfront vor der Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich die großzügige, lichtdurchflutete Bürofläche. Als Maisonettewohnung im zweiten und dritten Stock schließt sich die Wohneinheit an, welche über einen einladenden Wintergarten sowie eine kleine Dachterrasse verfügt.

13926


Würzburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Staatsbad Bad Brückenau liegt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und ist vor allem als Kurort mit seinen zahlreichen Heilquellen bekannt. Das Objekt befindet sich direkt am Marktplatz mit dementsprechenden Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Restaurants, Arztpraxen und vieles mehr sind zu Fuß schnell zu erreichen. Selbstverständlich garantiert die Innenstadtlage auch zahlreiche Laufkundschaft für das Ladenlokal. Auf vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Fitnessstudios, Vereine, und Outdoor-Angebote im nahen Biosphärenreservat Rhön, können Sie sich ebenfalls freuen. Von der Autobahn 7 führen zwei Abfahrten nach Bad Brückenau, der nächstgelegene Airport ist Frankfurt FRA (1h 20 min Fahrzeit).


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  • E+V Commercial Würzburg GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial Würzburg GmbH
  • Vassilia Tsoufianis
  • Karmelitenstraße 24
  • 97070 Würzburg · Deutschland
  • Tel.: +49 931 991 75 00
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+49 931 991 75 00
Geschäftsführer: Udo Fuderer
Stadt Würzburg Rückermainstr. 2 97070 Würzburg
Würzburg
HRB 11973
UStIdNr. DE 290 933 632, Steuernr. 275 125 90621

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