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Geräumige Dachgeschosswohnung mit Potenzial!

Wohnung, Miete | Deutschland, Hessen, Wiesbaden, Bierstadt
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1,042 EUR
ca. 1,149 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Über das ordentliche Treppenhaus des Mehrparteienhauses erreicht man die helle Dachgeschosswohnung, im 3. Obergeschoss befindet. Durch den Eingangsbereich der Wohnung gelangt man in den großzügig gestalteten Wohn- und Essraum, welcher einen direkten Zugang zu der abgetrennten Küche bietet. Die Küche besitzt außerdem einen Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Schlafzimmer grenzt an das Badezimmer an, welches mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich hier ein kleiner Abstellraum, welcher auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die vielen Fenster der Wohnung und das Laminat, dass alle Wohnräume durchzieht sorgen für ein einladendes Ambiente und intensivieren das moderne Wohnen. Zusätzlich steht der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.

Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 111, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1961, Energieklasse: D


Bierstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In ruhiger Lage und doch unmittelbar östlich der Innenstadt liegt der Wiesbadener Vorort Bierstadt mit ca. 12.400 Einwohnern. Der wohnortnahe Erholungsbereich, die vielen Spielplätze und zahlreichen Vereine, welche kulturelle und sportliche Aktivitäten bündeln, machen Bierstadt zu einer äußerst attraktiven und selbstständigen Gemeinde. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, zwei weiterführende Schulen und eine Bücherei bieten Ihren Kindern eine gute Ausbildung.Der ortsbekannte Bierstädter-Wochenmarkt vor der evangelischen Kirche lädt jeden Freitag zum Bummeln ein. Gelegentliche Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass in Bierstadt immer etwas los ist. Etwas abseits des Ortskerns kann man ruhige Spaziergänge in der Natur genießen. Nicht nur das abwechslungsreiche Leben im zentralen Vorort sondern auch das kleine Gewerbegebiet mit mehreren kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf und die vielen Gaststätten sprechen für den Wiesbadener Stadtteil und die exzellente Infrastruktur. Mehrere Buslinien verbinden Bierstadt innerhalb kürzester Zeit mit dem Hauptbahnhof und der Stadtmitte. Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden bietet eine hervorragende Anbindung mit dem Auto oder der Bahn in weitere Städte des Rhein-Main-Gebietes, wie Mainz, Frankfurt und den Flughafen, sowie die angrenzenden Weinbauregionen Rheingau und Rheinhessen.


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  • Rheinstraße 15 / Ecke Wilhelmstraße
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Vertreten durch:
Geschäftsführer Dipl.-Kfm. Norbert Beran

Kontakt:
Telefon: +49 (0) 611 54 10 00
Telefax: +49 (0) 611 54 10 029
E-Mail: wiesbaden@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Mainz
Registernummer: HRB 40329 Mainz
Umsatzsteuer-ID: DE248108204

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Stadtverwaltung Mainz
Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Mainz am 31.01.2006

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG).
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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