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Geräumige ETW in Iserlohner Stadtnähe

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Iserlohn
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118.000 EUR
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82 m²
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines 10-Parteienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 82m² können Sie nach Renovierungsarbeiten Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer, einem Bad, einem Gäste-WC, einen Abstellraum, der Küche sowie der großzügigen Diele. Geradezu befindet sich die Küche, von der Sie einen weiten Blick auf die Straßenseite haben. Zu Ihrer Linken öffnet sich das große Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum großzügigen Balkon, welcher sich mit schönen bläulich-getönten Glasplatten aufbaut und einen wunderschönen, uneinsehbaren Blick ins Grüne frei gibt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen zweiten kleinen Flur, der Ihnen Zugang zum Elternschlafzimmer, Duschbad und Kinderzimmer verschafft. Das Schlafzimmer ist zum Balkon ausgerichtet und das Kinderzimmer beschert Ihnen ebenfalls einen Blick auf die ruhige Nachbarschaft. Ihren PKW können Sie in einer Garage unterbringen und für Besucher sind Stellplätze vor dem Haus vorhanden. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Das Wohngeld beträgt 396,00€/Monat. Von der ETW aus erreichen Sie innerhalb von wenigen Fahrminuten das Zentrum von Iserlohn. Außerdem befinden sich mehrere Taxiunternehmen, ein Aldi-Markt, eine Bäckerei sowie eine Tierarztpraxis, ein städtischer Kindergarten und ein KFZ-Betrieb in Ihrer unmittelbaren Nähe. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin gerne selbst von unserem Immobilienangebot!


Der Grundriss dieser Immobilie


Iserlohn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In sehr ruhiger und guter Lage befindet sich diese Eigentumswohnung in einer Sackgasse. Die Stadt Iserlohn ist mit ihren ca. 100.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Märkischen Kreis, und verfügt über eine belebte Innenstadt mit diversen Geschäften, Ärzten, Dienstleistern, einem Kino und einer Bücherei. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot mit Parktheater und Volkshochschule. Zudem ist Iserlohn Hochschulstandort und Gastgeber des von Studenten organisierten Campus Symposiums, einer internationalen Wirtschaftskonferenz. Auch sportlich hat die Stadt einiges zu bieten: Das Seilerseebad lädt mit Sole- und Saunalandschaft zum Entspannen ein, diverse aktive Sportvereine weisen ein breit gefächertes Angebot, und der Iserlohner Eishockeyclub ist über die Stadtgrenze hinaus bekannt. Wegen der großen Waldflächen im Stadtgebiet führt Iserlohn den Beinamen „Waldstadt“. Von unserem Objekt aus erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten Geschäfte des täglichen Gebrauchs, ein Gymnasium, das St. Elisabeth-Hospital sowie die A46.


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Engel & Völkers Hagen
  • EV Südwestfalen Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH
  • Britta Rothmann
  • Hochstraße 100
  • 58095 Hagen
  • Tel.: +49 2331 9108830
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Telefon: +49-(0)2331-9108830

Fax: +49-(0)2331-9108839



e-mail: hagen@engelvoelkers.com

Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.



HRB 8751

AG Iserlohn

Steuernummer: 332/5771/2007



Berufsaufsichtsbehörde: Märkischer Kreis

Heedfelder Straße 45

58509 Lüdenscheid



Geschäftsführung: Britta Rothmann, Oliver Schnürpel

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Südwestfalen Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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