Buy
Rent
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Geräumiges Wohnhaus - auch als ZFH nutzbar

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Zollernalbkreis
Kaufpreis-Icon
249,000 EUR
ca. 281,146 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
10
Zimmer
Badezimmer-Icon
2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
2.368,06 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
4.499,31 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
249,000 EUR
ca. 281,146 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

"Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers Krauth Immobilien GmbH einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers Balingen (Krauth Immobilien GmbH) im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen."

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses geräumige Wohnhaus in Albstadt-Margrethausen bietet Ihnen die Möglichkeit in Ihr eigenes und gemütliches Zuhause einzuziehen. Das Zweifamilienhaus wurde an ein bestehendes Wohnhaus angebaut.
Ein besonderes Highlight an dem Wohnhaus ist das große und vielseitig nutzbare Platzangebot. So können Sie bspw. die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Einliegerwohnung für Ihre Liebsten nutzen.
Das Haus wurde 1951 in Massivbauweise errichtet und wurde im Jahr 1965-1973 um weiteren Wohnraum erweitert.  
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Badezimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Des Weiteren finden Sie ein separates WC und eine Waschküche auf diesem Stockwerk. Das Haus ist teilunterkellert mit 2 Kellerräumen.
Im Obergeschoss ist eine weitere Wohneinheit mit Badezimmer, Küche und vier Zimmern vorhanden.
Das Dachgeschoss umfasst zwei helle und geräumige Zimmer.
Das Gebäude wurde teilrenoviert. So wurden z.B. einige Fenster aus dem Baujahr in moderne Kunststofffenster (´94) ausgetauscht. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen mit zentraler Ölversorgung (2 Kamine).
Separate überdachte Stellplätze und Platz für eine Werkstatt finden Sie im Anbau im Außenbereich. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnflächenberechnung erfolgt z.T. nach DIN277.


Zollernalbkreis: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Albstadt-Margrethausen, mit seinen ca. 1.000 Einwohnern, ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Über die B 463 und die B 27 ist dieser Ort gut zu erreichen.
Albstadt bietet viele Freizeitmöglichkeiten, ein sportlich und kulturell vielseitiges Vereinsleben. Die heimische Wirtschaft bietet sehr zukunftsfähige Arbeitsplätze durch ortsansässige Unternehmen, die teilweise weltweit arbeiten. Durch die zentrale Lage zwischen Alb, Schwarzwald, Stuttgart und Bodensee bekommt dieser Ort einen sehr hohen Freizeitwert.
Margrethausen bietet einen Kindergarten mit Kinderkrippe (von 1-3 Jahren), eine Bäckerei und Metzgerei, verschiedene Vereine, sowie eine Grundschule im Nachbarort (ca. 2km). Wohnen in diesem Ort ermöglicht Ihnen eine schöne Freizeitgestaltung und auch Ruhesuchende werden hier fündig. Unzählige wunderschöne Rad-, Wander- und Traufgangwege wollen gerne von Ihnen erkundet werden.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Balingen
  • Krauth Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Diana Krauth
  • Friedrichstr. 68
  • 72336 Balingen
  • Tel.: +49 74 339 983 400
  • Mobil: +49(0)152 257 98 006
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt – Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Krauth Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche aus.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media