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Gewerbeeinheit in historischem Fachwerkhaus zu vermieten!

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
11.46 EUR
ca. 13.81 USD
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2.066,67 sqft
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Baujahr um 1600
- Umfangreiche Sanierung Anfang der 80er Jahre
- Denkmalgeschützt / Eingetragen in die Denkmalliste
- Lage in der Fußgängerzone von Siegburg
- Kunstvolle Außenfassade
- Werbewirksame Lage
- Fliesen im Erdgeschoss
- Personalraum mit Küchenzeile
- WC-Einheit vorhanden
- Optimale Verkehrsanbindung
- Gepflegte Holztreppe


Parkplatzsituation:
Freie Parkplätze finden Sie in den umliegenden Straßen oder in einem der nahe gelegenen Parkhäuser. In der Nähe befindet sich sich das Parkhaus Holzgasse, welches gegen eine Gebühr genutzt werden kann.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 87,00 m² große Verkaufsfläche im vorderem Bereich und ein Archiv mit ca. 15,00 m² zur Rückseite. Die Flächen sind über einen offenen Durchgang verbunden. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine weitere ca. 59,00 m² große Verkaufsfläche, wie auch ein ca. 31,00 m² großer Personalraum mit Küchenzeile und eine WC-Einheit.

Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

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Bonn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Kreisstadt Siegburg liegt ca. 12 Kilometer nordöstlich von Bonn, am Rande des bergischen Landes. Sie ist Dienstleistungs-, Verwaltungs- und Einkaufszentrum für den Rhein-Sieg-Kreis. Die Altstadt liegt am Fuße des weithin sichtbaren Michaelsberges. Im Norden befinden sich ausgedehnte Waldgebiete und auch der Wahnbach-Stausee, mit seinen vielen Sportmöglichkeiten, ist nahe gelegen. Siegburg verfügt über einen Bus- sowie ICE-Bahnhof in unmittelbarer Nähe, so dass eine optimale Erreichbarkeit gegebenen ist. Die Holzgasse befindet sich in der Siegburger Fußgängerzone. Am oberen Markt beginnend, schlängelt sie sich bis zur Zeithstraße. An beiden Seiten reihen sich Läden, die zu einem entspannten Stadtbummel einladen.


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Engel & Völkers
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
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Impressum
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen



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