Gewerbefläche an der Hauptstraße in Bonn-Mehlem zu vermieten
- Nebenkosten 200,00 EUR
- DB-1JEQ
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 19.01.2023
- 1.022,57 sqft
- 753,47 sqft
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
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- Keller
- Vollständig gefliester Boden
- Sozialraum im UG
- Großzügige Schaufensterfront (ca. 8 Meter)
- WC Einheit im UG
- Barrierefreier Zugang
- Gute Sichtbarkeit
Parkplatzsituation:
Freie Parkplätze finden Sie in der umliegenden Umgebung an der Straße.
Kaution:
Auf Anfrage.
Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Die Gesamtfläche verfügt über insgesamt ca. 95,00 m², sie teil sich auf in ca. 70,00 m² Verkaufsfläche und 25,00 m² Nebenfläche. Die Einheit verfügt über eine große Schaufensterfront, welche für eine gute Werbewirksamkeit an der Straße sorgt.
Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.
E-004A5V
Mehlem: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die vakante Gewerbefläche befindet sich auf der Mainzer Straße im Bonner Ortsteil Mehlem. Der Ortsteil Mehlem liegt im Stadtbezirk Bad Godesberg, hier sind ca. 8.600 Menschen wohnhaft. Bekannt ist Mehlem für seine Rheinpromenade mit Blick auf den, direkt gegenüberliegenden, Drachenfels und den herrschaftlichen Villen entlang der Promenade. In unmittelbarer Nähe der Fläche befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man in einigen Fahrminuten in die Bad Godesberger Innenstadt und zum Bahnhof gelangt. Darüber hinaus haben Sie durch den Bahnhof in Mehlem Anschluss an den regionalen Nahverkehr. Über die B9 gelangen Sie schnell in Richtung Remagen und Bonn.
- 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
- Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
- Team Vermietung
- Kaiserstraße 1c
- 53113 Bonn · Deutschland
- Tel.: +49 228 850509 0
- www.engelvoelkers.com/de-de/bonncommercial/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
