Gewerbefläche in hochfrequentierter Lage

6,86 EUR

Monatsnettokaltmiete/m²

102 m²

Gesamtfl. ca.

6,86 EUR

Monatsnettokaltmiete/m²

• Nebenkosten 204,00 EUR

• E&V ID DR-3QYRN
• DR-3QYRN

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• Gesamtfl. ca. 102 m²
• Verkaufsfläche 102 m²

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Gewerbefläche im EG
- Miete 700 € mtl. plus 200 € Nebenkosten
- Kaution 3 Kaltmieten
- 12 m Schaufensterfront
- Parkplätze direkt vor der Tür
- sichtbare und hochfrequentierte Lage
- Nähe zur Bundesstraße B59
- optional können 17 m² Kellerfläche angemietet werden
- umsatzsteuerfreie Vermietung möglich
- langfristige Anmietung erwünscht
- Postannahmestelle und Kiosk schon im Haus vorhanden

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.
An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen hin.

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen montags bis freitags von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr gerne zur Verfügung.

G-11877279_001

Der Grundriss dieser Immobilie

2

Rheydt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Rheydt gehört zum Stadtbezirk Süd von Mönchengladbach. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren durch städtebauliche Projekte und Investitionen positiv gewandelt. Rheydt-Mitte weist wichtige Angebote und Verwaltungseinrichtungen auf, wie das Technische Rathaus, sowie Kultureinrichtungen und ein gutes Angebot von Gastronomie und Einzelhandel. Der Stadtteil liegt nur wenige Minuten vom Mönchengladbacher Stadtkern entfernt und besitzt seinen eigenen Hauptbahnhof.

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor

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• Ladenfläche: Nordrhein-Westfalen

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