Buy
Rent
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

GEWERBEFLÄCHE MIT VIELFÄLTIGER NUTZUNGSMÖGLICHKEIT

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Konstanz
-Icon
(auf Anfrage)
Preis
Gesamtfl. ca.-Icon
30.203,53 sqft
Gesamtfl. ca.
-Icon
(auf Anfrage)
Preis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch die GBS Immobilien Bodensee GmbH einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel + Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel + Völkers Gruppe zu. Welche Daten die GBS Immobilien Bodensee GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die hier angebotene Gewerbefläche liegt im Industriegebiet von Konstanz. Durch das imposante Atrium erreichen Sie den Empfangsbereich. Von hier aus gelangen Sie über mehrere Aufzüge oder Treppenhäuser in das lichtdurchflutete Untergeschoss. Die außergewöhnliche Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 2.806 m² verteilt sich dort über mehrere Räume, die neu aufgeteilt werden können. Zwei Anlieferungszufahrten, die beide mit bis zu 7,5 Tonnen schweren Fahrzeugen belastbar sind, eröffnen weitere Möglichkeiten. Außerdem zählen eine hochwertige Industrieabluftanlage sowie eine großzügige Toilettenanlage zur Ausstattung. Dies ermöglicht auch die Umsetzung eines Gastro- oder Bistrokonzeptes in den im Untergeschossfläche vorhandenen Flächen. Über die verschiedenen Aufzüge erreichen Sie das bei Bedarf anmietbare 3. OG, in dem sich ca. 2.100 m² Bürofläche befinden. Die außergewöhnliche Architektur des Objekts erinnert an einen Kreuzgang mit großem Lichthof und bietet eine besondere Arbeitsatmosphäre durch helle Räume, kurze Wege zwischen allen Arbeitsräumen und einem repräsentativen Erscheinungsbild.

KO-LK511


Konstanz: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee und damit ein besonders attraktiver Standort in einer der beliebtesten Wohngegenden Deutschlands. Die historisch gewachsene Stadt mit ihrem reizvollen Zentrum verbindet ihre fast mediterrane Lage mit hohem Freizeitwert und positivem Lebensgefühl. Sie ist gleichermaßen gesuchter Wohnort, Kultur und Wirtschaftsstandort, sowie ein Magnet für Forschung und Entwicklung. Besonders hervorzuheben ist die grenznahe Lage zur Schweiz. Mit dem Pkw erreichen Sie den Flughafen Zürich in 40 Minuten, den Flughafen in Stuttgart in zirka 90 Minuten. Nur wenige Meter vom Gebäude entfernt liegt der Bahnhof Konstanz-Wollmatingen. Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage vor den Toren der Stadt mit bester Verkehrsanbindung. Alle PKWs, die von der B33 nach Konstanz hineinfahren, sehen dieses imposante Gebäude, das trotzdem ruhig gelegen und grün eingebettet ist.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Commercial Konstanz
  • GBS Immobilien Bodensee GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Luca Bieser
  • Konzilstr. 3
  • 78462 Konstanz · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)7531 819290
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Konzilstraße 3, 78462 Konstanz
+49-7531-819290
Sven Schäfer
Landratsamt Konstanz, Benediktinerplatz 1 78467 Konstanz
Amtsgericht Konstanz
HRB 1992 - Konstanz
DE813888498
09048/13361 Finanzamt Konstanz

Energie­informationen



Folgen Sie uns auf Social Media