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GEWERBEGRUNDSTÜCK IN ATTRAKTIVER LAGE

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Esslingen, Ostfildern
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Es handelt sich um ein Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet
,,Kemnat‘‘ mit 6.426 m² Grundstücksfläche. Für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes ‘‘Gewerbegebiet Kemnat‘‘ im Stadtteil Kemnat wurde eine Veränderungssperre nach § 14 BauGB beschlossen und festgesetzt. Der räumliche Geltungsbereich der Veränderungssperre ist identisch mit dem Geltungsbereich des künftigen Bebauungsplanes ‘‘Gewerbegebiet
Kemnat‘‘. Der Abgrenzungsplan vom 26.06.2018 des Fachbereiches 3 / Planung der Stadt Ostfildern, in dem der Geltungsbereich der Veränderungssperre dargestellt ist, ist Bestandteil der Satzung.

- GRZ: 0,8
- GFZ: 2,4
- Flurstücknummer: 2480
- Gewerbegebiet
- Veränderungssperre vom 25.07.2018 betr. Art der baulichen
Nutzung
- Geltungsbereich Bebauungsplan ‘‘Gewerbegebiet Kemnat‘‘


Ostfildern: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Ostfildern ist nach Esslingen am Neckar, Filderstadt, Nürtingen, Kirchheim unter Teck und Leinfelden-Echterdingen die sechstgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zum Mittelbereich Esslingen innerhalb des Oberzentrum Stuttgart. Folgende Gemeinden grenzen an die Stadt Ostfildern. Die Kreisstadt Esslingen am Neckar im Nordosten, die Gemeinde Denkendorf im Südosten, die Gemeinde Neuhausen auf den Fildern im Süden, sowie die kreisfreie Stadt Stuttgart im Südwesten und Nordwesten.


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Volker Merk
  • Königstraße 39
  • 70173 Stuttgart
  • Tel.: +49 (0) 711 75 85 82 0
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Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich
mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive
19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die EVC Rheinland GmbH zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir
Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.


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