Gewerbeneubau nach Mieterwunsch in Top-Lage

(auf Anfrage)

Preis

11.840,3 sqft

Gesamtfl. ca.

5.381,96 sqft

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• Gesamtfl. ca. 11.840,3 sqft
• Lagerfläche 11.840,3 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Halle 1 ca. 500 m²
- Halle 2 ca. 600 m²
- Neubau nach Wünschen ausbaubar
- integrierte Büroflächen möglich
- ebenerdiger Zugang
- 3 Rolltore: 6,0 m x 4,50 m
- Hallenhöhe: 8 m (UKB)
- hohe Bodentraglast
- Dunkelstrahler
- getrennte, sanitäre Anlagen
- Wasseranschluss
- Klimaanlage (Büroflächen)
- Kranbahnvorbereitung bis max. 10 Tonnen
- Starkstrom
- Fertigstellung in 6-9 Monaten

Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Maklercourtage ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss (Leistungszeitpunkt). Sie beträgt bei einer Vertragslaufzeit bis zu 60 Monaten drei Monatsmieten und bei einer Laufzeit von 61 Monaten und mehr vier Monatsmieten. Dem Mieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Ausübungszeitpunkt jeweils mit einer zusätzlichen Maklercourtage in Höhe von einer Monatsmiete berechnet. Die Monatsmiete versteht sich als die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Ist eine Staffelmiete vereinbart, gilt die Durchschnittsmiete bezogen auf die Vertragslaufzeit als Bemessungsgrundlage. Alle Angaben zur Maklercourtage verstehen sich jeweils zuzüglich der zum Leistungszeitpunkt geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

G-10086883_005

Uhingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Uhingen liegt ca. 6 km westlich von Göppingen. Die Nähe zum Wirtschaftsraum Stuttgart bietet eine ideale Ausgangsbasis zur Erschließung wichtiger Absatz- und Beschaffungsmärkte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken und öffentliche Einrichtungen sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Der Busbahnhof „Uhingen“ mit der Linie R1 sowie der Bahnhof „Uhingen“ mit dem Anschluss an die Regionalbahn sind ca. 1 km vom Objekt entfernt.

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor

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