property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Saarlouis

+49 6831 4003840

W-02GPAM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Silvie Wollscheid

JoBa-Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02GPAM
Elm, Schwalbach, Saarland, Deutschland

Gewerberäume direkt am Marktplatz in Elm!

Preis
70.000 €

Badezimmer1

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die ca. 53 m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss einer Wohn- & Gewerbeimmobilie aus ca. 1900, direkt am Marktplatz in Elm gelegen. Die Räumlichkeiten sind durch einen eigenen Eingang zu erreichen. Neben einem großen Dielenbereich, hat diese eine großflächige Büroeinheit, sowie eine Küche mit integrierter Küchenzeile und ein WC. Die Gewerbe-Immobilie wurde zuletzt Anfang 2019 komplett renoviert, ist mit zweifach-verglasten-Kunststofffenstern und mit Fliesen- und PVC-Böden ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit Erdgas. Die Immobilie ist besonders geeignet für alle freiberuflichen Tätigkeiten. Somit kann diese für verschiedene Branchen und Dienstleistungen genutzt werden. Durch die zentrale Lage stehen Ihnen viele Parkplätze zur Verfügung! So sind Sie als Gewerbetreibender für Ihre Kundschaft problemlos anfahrbar. Ein eigener Stellplatz ist für den/die Erwerber/in im Gesamtangebot enthalten.
Objekttyp

Sonstiges

Zimmer

2

Badezimmer

1

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

1

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

98.7 kWh/m²a
Ausstattung
Einbauküche

Elm : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese Immobilie liegt in der Nähe vom Ortsteil Schwalbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Kreisstadt Saarlouis liegt nur wenige Kilometer entfernt, mit Ihrer historischen Altstadt, Krankenhäusern, weiterbildende Schulen sowie einer schönen Fußgängerzone und verschiedensten Spazierwegen wie z.B. am Saaraltarm, welche mit historischen Bauten gesäumt sind. Auch die Bundesautobahnen in Richtung Saarbrücken, Luxemburg und Kaiserslautern ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Grundriss

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Saarlouis

Bibelstraße 16, 66740, Saarlouis

+49 6831 4003840

Engel & Völkers
Saarlouis

Bibelstraße 16, Saarlouis, 66740

W-02GPAM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Silvie Wollscheid
JoBa-Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Käuferprovision in Höhe von 3.000 € zzgl. Mwst. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.