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Grevel: Drei auf einen Streich

Grundstück, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Dortmund, Hostedde
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359,000 EUR
ca. 431,805 USD
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14.003,85 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das in absolut idyllischer und gleichzeitig infrastrukturell gut angebundener Lage von Dortmund-Grevel gelegene Gesamtgrundstück von ca. 1.301 m² wurde vorläufig in drei Parzellen aufgeteilt, die jedoch verändert oder vereinigt werden können. In der Bauleitplanung ist das Objekt als Wohnbaugrundstück ausgewiesen. Die Baufelder weisen eine Tiefe von 12 m aus und sind mit Reihen- oder Einzelhäusern zu bebauen. Die Parzellen werden nur als gesamtes Paket verkauft. Die Süd-Westausrichtung, die einen Blick auf die angrenzenden Felder ermöglicht, ergänzt die positiven Aspekte für schönes Wohnen. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung vom hektischen Alltag.

Lassen Sie sich vor Ort inspirieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Der Grundriss dieser Immobilie


Hostedde: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die Grundstücke befinden sich im Stadtteil Grevel im Dortmunder Nordosten. Grevel ist dünn besiedelt und besitzt mit seiner Vielzahl von Bauernhöfen einen ländlichen Charakter. Aufgrund der Nähe zur U-Bahn-Station existiert eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile mit vielen Nahversorgungseinrichtungen, an die Innenstadt und auch die südlichen Stadtteile Barop und Hombruch. Sämtliche Bildungseinrichtungen sind in naher Umgebung vorhanden. Eine gute Anbindung an das Bundesautobahnnetz ist ebenfalls gegeben.


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Engel & Völkers Dortmund-Süd
  • Stephan Neukötter Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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  • Hagener Straße 295
  • 44229 Dortmund
  • Tel.: +49 231 950290 0
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Telefon: +49 231 950 2 900
Fax: +49 231 950 2 901
Dortmund@engelvoelkers.com

Steuernummer: 315/5177/2297 Dortmund

UStIdNr. DE 243 441 390

IHK zu Dortmund
Aufsichtsbehörde: Stadt Dortmund
Ordnungsamt
Olpe 1
44122 Dortmund
Tel.: 0231 - 50 22329
ordnungsamt@dortmund.de

Genehmigung nach § 34 c GewO
erteilt durch das Landratsamt Rastatt

Betriebshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG
10900 Berlin
Räumlicher Geltungsbereich: weltweit

Geschäftsführung:
Stephan Neukötter

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art14 (1) ODR-VO und §36 VSG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Dortmund@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich geltender Umsatzsteuer von 19%, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Stephan Neukötter Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



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