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Großartiges EFH mit traumhafter Aussicht

Haus, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Leonberg, Leonberg
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in bester Aussichtslage von Leonberg. Im Jahr 2009 fand am Haus ein Anbau mit großen Glasfensterfronten statt. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 260 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse mit 6 Zimmern. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und die offene Küche (zzgl. 50 €/Monat) mit Essbereich. Die Küche verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet ausreichend Stau- und Arbeitsflächen. Der lichtdurchflutete Wohn?bereich mit Kamin und Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne bilden das Herzstück des Hauses. Das Obergeschoss besteht aus zwei Kinderzimmern (eines davon mit Kletterwand und eigenem Balkon), dem Elternschlafzimmer und dem Masterbad. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschtisch und einem WC gehoben ausgestattet. Im Unterschoss finden Sie das zweite Badezimmer vor. Zwei weitere Wohnräume können als Einliegerwohnung genutzt werden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene eine überdachte Terrasse. Der Außenbereich verfügt über viel Platz und lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden mit der Familie ein. Zwei Abstellkammern, ein Technik- und Heizraum und ein Kaltkeller runden das Angebot dieser Etage ab. Ihre Autos parken Sie bequem auf den beiden Außenstellplätzen (zzgl. 50 € pro Stellplatz).


Leonberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger und traumhafter Aussichtslage in der Nähe des Engelbergs, einer der begehrtesten Lagen in Leonberg. Die große Kreisstadt Leonberg bietet eine 1000-jährige Geschichte. Die historische Altstadt mit ihren schmalen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern aus dem 15. Jahrhundert, dem Marktplatz(Wochenmarkt!) und vielseitigen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Bekannt ist auch der „Pomeranzengarten“ unweit des Schlosses. Eine sehr gutemedizinische Versorgung ist ebenso gegeben wie vielseitige soziale und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein reges Vereinsleben sind weitere Bestandteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das „Leo-Center“ bietet ein reichhaltiges Angebot an Fachgeschäften und liegt verkehrsgünstig unweit der Altstadt. Durch die Anbindung an die A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreicht man neben der Wirtschaftsregion Stuttgart und der Stuttgarter City auch schnell den Flughafen. Freizeitangebote, Naherholung sowie Rad- und Wanderwege findet man rund um Leonberg in ausreichendem Umfang.


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Engel & Völkers Leonberg
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  • Kerstin Schneider
  • Graf-Eberhard-Str. 9
  • 71229 Leonberg
  • Tel.: +49 7152 31987700
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Engel & Völkers Leonberg
Schäfer CIO GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Graf-Eberhard-Straße 9
71229 Leonberg

Vertretungsberechtigter: Peter Schäfer

Aufsichtsbehörde für die Erlaubnis nach § 34 c GewO:

IHK Region Stuttgart
Jägerstr. 30
70174 Stuttgart

HRA 722219 · Stuttgart

Persönlich haftende Gesellschafterin:
Schäfer CIO GmbH
HRB 724831 · Stuttgart

Steuernr. 70051/04816
UStIdNr. DE257954128

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für
Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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