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Große Baulücke in Adenstedt

Grundstück, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Peine (Kreis), Angrenzende Ortschaften
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines gültigen Bebauungsplanes. Der Flächennutzungsplan weist ein Allgemeines Wohngebiet aus. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung. Zwei Volletagen sind möglich.
Der hintere Teil des Grundstücks ist derzeit als Gartenland ausgewiesen. Ein Projekt, was auch den hinteren Bereich einschließt, wird von der Gemeinde nicht ausgeschlossen, muss aber mit einer Bauvoranfrage abgeklärt werden.


Angrenzende Ortschaften: Lage und Umfeld des Grundstücks

Adenstedt gehört zur Gemeinde Ilsede (Landkreis Peine) und ist bei Jung und Alt sehr beliebt. Es ist das geburtenstärkste Dorf in der Gemeinde Ilsede. Adenstedt hat einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und weiterführende Schulen findet man ca. 3 km entfernt in Ilsede/Ölsburg. In Adenstedt selbst gibt es einen Bäcker und einen Fleischer. Die nächsten Städte sind Hildesheim (ca. 22 km), Lehrte (ca. 24 km), Peine (ca. 13 km), Salzgitter (ca. 25 km), Wolfenbüttel (ca. 33 km) und Braunschweig (ca. 29 km). Der nächsten Bahnhöfe befindet sich im 7 km entfernten Hoheneggelsen oder in Peine. Von dort aus hat man stündliche Verbindungen nach Hannover, Braunschweig, Hildesheim und Wolfsburg.


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Die Geschäftsführer Sascha Brandes, Holger Giesemann und Florian Freytag-Groß

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Telefon: +49-(0)531-213 69 00
Telefax:+49-(0)531-213 69 11

Email: Braunschweig@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/de/braunschweig

Registergericht: Amtsgericht Hannover

Registernummer: HRB 200986

Umsatzsteuer-ID: DE 246 693 790

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover

Genehmigung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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