VERKAUFT Großer Bungalow auf Traumgrundstück
- W-02R7J6
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Bungalow
- 1964
- 5
- 3
- 1
- 200 m²
- 2.724 m²
- 2
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Swimmingpool
- Garten
- Terrasse
- Kamin
Dieser Bungalow aus dem Jahre 1964 wartet darauf mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das Grundstück befahren Sie über eine gepflasterte Auffahrt, mit Rondeel, wo Sie der helle Bungalow und die Doppelgarage in gleichem Stil empfangen. Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich über drei Schlafzimmer, einem imposanten Wohn-und Essbereich mit Kamin und einem Büro. Die Räume sind so verteilt, dass Sie die Möglichkeit haben, einmal herum zu laufen. Das Vollbad ist innenliegend und wird durch ein Gäste Bad inklusive Dusche ergänzt. Eine große Küche bietet ebenfalls Platz für die ganze Familie. Die drei Seiten des Hauses, welche zum Garten führen, sind mit einer umlaufenden Terrasse ausgestattet. Aus allen dahin gerichteten Räumen haben Sie durch bodentiefe Fenster einen Zugang nach Draußen. Der Bungalow ist teilunterkellert, in dem sich die Ölheizung befindet. Das Grundstück mit ca. 2.724 m² ist komplett eingefriedet und gliedert sich in zwei Gartenbereiche zur individuellen Nutzung. Eine Besonderheit ist der Pool mit einem halbrunden Dach zum Aufschieben. Der Bungalow befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch bietet das Objekt alle Möglichkeiten für ein individuell und attraktiv gestaltetes Familienleben. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie diese tolle Immobilie in ruhiger Lage wieder aufblühen.
Bad Oldesloe: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Westerau mit 778 Einwohnern ist eine Gemeinde im Norden des schleswig-holsteinisches Kreises Stormarn. Die Gemeinde besteht neben Westerau aus den Ortsteilen Ahrensfeld, Trenthorst und Wulmenau.
Umgeben von Wald, Wiesen und Feldern schmiegt sich die Gemeinde in die sanfte Hügellandschaft Nordstormarns.
Die nahe gelegene Kreisstadt Bad Oldesloe ist in ca. 15 Minuten schnell via Auto zu erreichen. Die nächsten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Arztpraxen uvm. befinden sich in Bad Oldesloe. Die Autobahnauffahrt A1 befindet sich in kurzer Distanz. Die Ostsee, genauer die Lübecker Bucht mit den Orten Timmendorfer-Strand, Scharbeutz, Hafkrug und Co. erreicht man innerhalb von 30 Minuten.
Westaru liegt an der Trasse Hamburg – Lübeck. Nah genug für eine gute Verkehrsbindung, aber so weit entfernt, dass nichts die idyllische Ruhe stört.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus und Bahnverbindungen des HVV sehr gut ausgebaut.
Ein kürzlich verlegtes Glasfasernetz sorgt für beste Erreichbarkeit auch auf der Datenautobahn.
- EuV Wohnen GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Christiane Kobe
- Markt 2
- 23843 Bad Oldesloe
- Tel.: +49 4531 67 00 288
- www.engelvoelkers.com/de-de/badoldesloe/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 225,2 kWh/(m²*a)
- 1964
- G
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
