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Großes Baugrundstück in gewachsener Siedlung

Grundstück, Kauf | Deutschland, Sachsen, Chemnitz, Chemnitz - Borna-Heinersdorf
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170,000 EUR
ca. 189,941 USD
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9.902,8 sqft
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Der Grundriss dieser Immobilie


Chemnitz - Borna-Heinersdorf: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die kreisfreie Stadt Chemnitz lieg im Erzgebirgsbecken, umrahmt von Ausläufern des Erzgebirges im Süden. Sie ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Derzeit leben rund 248.000 Menschen in Chemnitz und an der renommierten TU studieren über 11.000 Studenten.
Das Oberzentrum Ballungsraum Chemnitz-Zwickau gehört zu den bedeutendsten Wirtschaftsräumen der neuen Bundesländer. Die Wirtschaft ist vorrangig durch Fahrzeugbau, Maschinenbau und Metallverarbeitung geprägt. Aber auch die Solarindustrie hat den Ballungsraum Chemnitz -Zwickau als Produktionsstandort entdeckt. Die Region gehört zu den zehn wachstumsstärksten in Deutschland.
In Chemnitz gibt es wenige von diesen exponierten Wohnlagen - kurze Wege zur Autobahn bzw. ins Zentrum und dennoch sehr ruhig, mit Blick ins Grün. Auf großen Grundstücken mit alten Baumbeständen stehen elegante Villen neben sanierten und modernen Zwei- und Dreifamilienhäusern. Eine attraktive Umgebung sowie eine erstklassige Lage sind hier selbstverständlich.
Das Baugrundstpück befindet sich im Nordwesten von Chemnitz, nahe dem Knotenpunkt von A 4 und A 72, sodass man innerhalb weniger Autominuten freie Fahrt in jede Himmelsrichtung hat. Der in diesem Stadtteil befindliche Crimmitschauer Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Angrenzend an den Wald sind das Max-Planck-Stadion, das Küchwald-Krankenhaus und der Botanische Garten. Dieser 110-jährige Botanische Garten - inklusive Freifluggelände für exotische Schmetterlinge - ist ein Ausflugsziel für die ganze Familie am äußersten Rand der Innenstadt.


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Engel & Völkers Chemnitz
  • EV Chemnitz Immobilien eK
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  • René Welz
  • Theaterstrasse 42-44
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Geschäftsführer: René Welz

Theaterstrasse 42-44
09111 Chemnitz
Tel.: +49 (0)371 / 666 277 60
Fax: +49 (0)371 / 666 277 80
Chemnitz@engelvoelkers.com

Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Berufsaufsichtsführende Behörde gemäß § 34 c GewO":
Gewerbeordnungsamt Chemnitz
Elsasser Strasse 8
09111 Chemnitz
Tel.: +49 371 / 488 31 01
Email: ordnungsamt@stadt-Chemnitz.de

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Chemnitz Immobilien eK ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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