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Großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten

Grundstück, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Unna (Kreis), Unna
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430,000 EUR
ca. 448,275 USD
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20.171,57 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem Grundstück in ruhiger Lage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! In friedlicher Sackgassenlage von Lünern können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Auf dem 1.874 m² großen Grundstück steht ein Einfamilienhaus, welches ca. vor 1900 erbaut wurde, mit zwei dazugehörigen Garagen. Es besteht die Möglichkeit das Haus mit einer umfassenden Kernsanierung aufwendig wiederherzustellen oder nach einem Abriss die Fläche nach ihren Wünschen individuell zu nutzen. Das großzügige Bauland ist an zwei Seiten von jeweils einer Straße umgeben. Es besteht die Möglichkeit zu teilen, sodass ein Bau von zwei getrennten Wohneinheiten denkbar ist.
Nutzen Sie diese seltene Chance und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Der Grundriss dieser Immobilie


Unna: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Grundstück liegt im Unnaer Stadtteil Lünern. Das von jungen Familien geprägte Dorf lebt von Ihrer Nähe zur Natur und der direkten Anbindung an eine Vielzahl von idyllischen Fahrradwegen. Der Ort mit ca. 3.000 Einwohnern ist nur 12 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Sportverein, Kindergarten und Grundschule sind in der direkten Nachbarschaft. Die wichtigsten Lebensmittel bekommen Sie im nur drei Minuten entfernten Nachbardorf. Der Bahnhof und die örtliche Busverbindung sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.


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Engel & Völkers Unna
  • EV Unna Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Eva-Maria van den Elzen
  • Friedrich-Ebert-Straße 41
  • 59425 Unna
  • Tel.: +49 2303 2588 300
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Engel & Völkers Unna
EV Unna Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Friedrich-Ebert-Str. 41
D-59425 Unna

Telefon: +49 2303 25 88 300
Fax: +49 2303 25 88 301
Unna@engelvoelkers.com

Steuernummer: 315/5735/1123 Dortmund
UStlNr. DE243441390

IHK zu Dortmund

Aufsichtsbehörde:
Stadt Dortmund
Ordnungsamt
Olpe 1
44122 Dortmund
Tel.: 0231 - 50 22329
ordnungsamt@dortmund.de

Genehmigung nach § 34 c GewO
erteilt durch das Ordnungsamt Dortmund

Betriebshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG
10900 Berlin
Räumlicher Geltungsbereich: weltweit

Geschäftsführer:
Stephan Neukötter

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art14 (1) ODR-VO und §36 VSG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

unna@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich jeweils geltender Mehrwertsteuer von 19%, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Unna Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).



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