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Großflächiges Bauerwartungsland mit Bebauungsplan im Vorentwurf

Grundstück, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Landau, Heuchelheim-Klingen
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33.303,54 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

In sonnenverwöhnter Südhanglage am Ortsrand der Gemeinde Heuchelheim-Klingen
entsteht das Wohngebiet „Lindenstraße“. Hier befindet sich das vorliegende Grundstück mit einer Größe von ca. 3.094 m² am nördlichen Ende des Planungsgebietes.
Das bisherige städtebauliche Konzept sieht einen Geltungsbereich von ca. 2,0 ha, sowie
insgesamt 25 Baugrundstücke vor - viel Platz also für großzügige Bauwerke und erholsame
Gärten!
Der zum Baugebiet gehörige Bebauungsplan „Lindenstraße“ nach §13a BauGB befindet sich
derzeit im Vorentwurf und kann gerne übermittelt werden. Weitere Änderungen und das
Einbringen von Vorschlägen und Wünschen sind unter Umständen noch möglich!
Bisher ist die Schaffung eines Allgemeinen Wohngebiets (WA) mit einer Grundflächenzahl
von 0,4 und maximal zwei Vollgeschossen vorgesehen.
Es sollen ausschließlich Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise errichtet werden.
Derzeit sind die Grundstücke noch nicht erschlossen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur angebotenen Immobilie zur Verfügung und
freuen uns auf Ihr Kaufgebot!

Allgemeines:
- Lage: 76831 Heuchelheim-Klingen, Hinterm Dorf
- Flurstücksnummer: 34/3, 40/2
- Kaufpreis: Preis auf Anfrage
- Käufercourtage: 3,57 % des not. beurkund. Kaufpreises (inkl. MwSt.)
- Grundstücksfläche: ca. 3.094 m²
- Engel & Völkers ID: W-02QA2M


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Engel & Völkers Landau
  • Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Benjamin Kopp
  • Theaterstraße 1
  • 76829 Landau in der Pfalz
  • Tel.: +49(0)6341 5575911
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Engel & Völkers Lizenzpartner Landau in der Pfalz / Impressum

Engel & Völkers Landau

Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG

Theaterstraße 1

76829 Landau in der Pfalz

Vertreten durch:

Geschäftsführer Christof Jäger

Kontakt:

Telefon: +49 6341 55 75 90

FAX: +49 6341 55 75 929

E-Mail: landau.engelvoelkers.com

Umsatzsteuer-ID: DE 24 203 0406 5

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:

Stadt Landau in der Pfalz

Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Landau vom 12.05.2009

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumer/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Sofern es sich bei dem vorliegenden Angebot um eine Immobilie entsprechend §656c (1) BGB handelt, hat der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Auf eine weitere mögliche Doppeltätigkeit des Maklers, sowie eine möglicherweise bestehende Vereinbarung bezüglich §656d (1) BGB wird hiermit hingewiesen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.



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