Großzügige Altbauwohnung mit Charme
- zzgl. Nebenkosten
- W-025Q42
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1911
- 4
- 86 m²
- Sehr gut
- Sehr gut
-
- Gas
-
- Dielenboden
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Balkon
- Einbauküche
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße und besticht durch die gute Raumaufteilung sowie durch die lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, zwei der Zimmer verfügen jeweils über einen Balkon nach Süden bzw. Osten. Die Zimmer und der Flur sind mit hochwertigen Holzdielen ausgelegt, die der Altbauwohnung einen besonderen Charme verleihen. Die Küche ist mit Laminat ausgelegt und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein Kühlschrank und eine Spülmaschine sind nicht enthalten. Angrenzend an die Küche befindet sich eine kleine Speisekammer sowie ein Austritt mit einem tollen Blick über die Dächer Bergedorfs. Das Bad verfügt neben Waschbecken und Toilette über eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und wird über ein Fenster erhellt. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Kosten für Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Anbietern ab.
Der Grundriss dieser Immobilie
Bergedorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die angebotene Wohnung liegt zentral in Bergedorf in einer ruhigen Spielstraße. Zu Fuß oder mit dem Bus gelangt man in wenigen Minuten zum Bergedorfer Bahnhof bzw. in die Einkaufsstraße Sachsentor. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A 25. Mit dem Auto erreicht man in 20 Minuten die Hamburger Innenstadt und in 10 Minuten Geesthacht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden und in unmittelbarer Umgebung. In der näheren Umgebung befinden sich Krankenhäuser, mehrere Kitas, Grundschulen und zwei Gymnasien. Ein hoher Naherholungs- und Freizeitwert ist durch die Nähe zum Bergedorfer Gehölz, Lohe und die Vier- und Marschlande gegeben. Diese laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren, Inlinerfahren und Joggen ein. Die Nähe zur Elbe und den Badeseen ermöglicht Badespaß und Boots- bzw. Rudertouren.
- Hamburg Südost Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Sven Matthäi
- Mohnhof 19
- 21029 Hamburg
- Tel.: +49 40 2263051 0
- www.engelvoelkers.com/de/hamburg/bergedorf
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 168 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1911
- F
