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Großzügige Eigentumswohnung in Seenähe

Wohnung, Kauf | Deutschland, Brandenburg, Oder-Spree
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449,000 EUR
ca. 468,082 USD
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2
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1.022,57 sqft
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449,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Verkauft wird eine barrierefreie, lichtdurchflutete ca. 95 m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Südterrasse. Dazu gehört ein ca. 50 m² großer Garten, welcher auf Grund der ruhigen Lage zum Verweilen einlädt und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des Scharmützelsees und bietet allen Ruhe- und Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen. Sie erreichen die Anlage über eine kleine Seitenstraße und begeben sich durch ein elektrisches Schiebetor in den geschützten Bereich des 2010 in Massivbauweise errichteten zweigeschossigen Mehrfamilienhauses. Im Außenbereich befindet sich ein zur Wohnung gehörender Stellplatz. Der Eingangsbereich empfängt mit einem hellen geräumigen Flur. Links und rechts befinden sich jeweils ein Zimmer, welche je nach Wunsch als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Rechterhand befinden sich zwei Duschbäder mit guter Ausstattung, zuzüglich einem Abstellraum auf der linken Seite. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Der Blick in den Garten vermittelt Behaglichkeit in vielerlei Lebensphasen. In den ca. 4 m² großen Keller gelangt man barrierefrei dank des Fahrstuhls im Haupteingang. Dieses Objekt gewährt Eigennutzern sowohl das perfekte Wochenendidyll, wie auch ein dauerhaftes angenehmes Wohnen mit einer Infrastruktur, die nichts zu wünschen übriglässt.


Oder-Spree: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Bad Saarow, staatlich anerkannter Kurort, ist ein Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Seine exklusive Lage am Scharmützelsee macht Bad Saarow und seine Umgebung für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv. Der Kurort ist ein Eldorado für Erholungssuchende, ebenso ein anerkannter Gesundheitsstandort. Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Bad Saarow auf ihre Kosten. Im Theater am See sind ganzjährig viele bekannte Künstler zu Gast.
Durch die Nähe zu Berlin, ca. 70 km entfernt, ist der Kurort mit vielen Restaurants und Geschäften, infrastrukturell zu einem Anziehungspunkt geworden. Bequem ist das Seenland Oder-Spree mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen – direkt angebunden an den Berliner Ring, über den Flughafen BER in Schönefeld, aber auch über die zahl-reichen Regionalbahnlinien, die den schönen Kurort Bad Saarow mit der Hauptstadt verbinden.


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Engel & Völkers Bad Saarow
  • EuV Residential Berlin GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Corina Gernetzke
  • Tel.: +49 33631 40 30 20
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EuV Residential Berlin GmbH • HRB
144001 B • Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Geschäftsführer: Aiane Linden, Till-Fabian Zalewski

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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