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Großzügige Gewerbefläche - beste Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Haßloch
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die 1987 erbaute Immobilie wurde im Erdgeschoss bisher von den Eigentümern als Ladenfläche und im Kellergeschoss als Lager, Archiv und Werkstatt genutzt. Das Erdgeschoss bietet ca. 252 m² Verkaufsfläche sowie ein ca. 25 m² großes Büro mit Toilettenanlage. Das Kellergeschoss mit einer ähnlichen Grundfläche lässt Ihnen aus- reichend Platz. Der Laden ist mit dem Rollstuhl befahrbar und bietet – dank der außergewöhnlichen Bauweise – eine mehr als großzügige Schaufensterfront von ca. 29 Meter. Natürlich wurden regelmäßige Investitionen getäigt: so wurde unter anderem die Klimaanlage 2005 erneuert, die Beleuchtung 2009 getauscht sowie eine neue Alarmanlage 2016 verbaut. Zu der Ladenfläche gehören 7 eigene Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten bieten öffentliche Parkplätze entlang der Bismarckstraße. Für Ihre Mitarbeiter steht ein separater Eingang im rückwärtigen Teil des Gebäudes zur Verfügung. Nach Absprache können einfache Umbaumaßnahmen vom Eigentümer übernommen werden. Die Fläche eignet sich sowohl für einen Einzelhändler, als auch für sonstige Dienstleiter. Eine künftige Nutzung als Lebensmittelhandel, Gastronomie- betrieb oder Vergnügungsstätte wird ausdrücklich nicht
gewünscht.

Region: Metropolregion Rhein-Neckar
Lage: Haßloch, Bismarckstraße
Baujahr: 1987
Ca. 29 m Schaufensterfront
Lage an Ortsdurchfahrt
Bürofläche und Toilettenanlage im EG
Alarmanlage 2016 erneuert
4 eigene Stellplätze
Barrierefreier Zugang
Gute Anbindung an A 65 und Bahnhof
Direkte Nähe zum Ortskern
Installationen nach Rücksprache mit dem Mieter möglich

EV374846


Haßloch: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Metropolregion Rhein- Neckar liegt im Dreiländereck Baden- Württemberg, Rheinland- Pfalz und Hessen und zählt mit mehr als 2,4 Mio. Einwohnern zu den Bevölkerungsreichsten und wachstumsstärksten Regionen der Bundesrepublik. Neben Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg zählen auch der Neckar- Odenwald-Kreis und die Region Südpfalz zur Metropolregion mit einer Gesamtfläche von ca. 5.670 km². Begünstigt durch die direkte Nachbarschaft zu Neustadt an der Weinstraße, Bad Dürkheim und Speyer sowie die gute Erreichbarkeit des Großraumes Mannheim/Ludwigshafen ist Haßloch eine beliebte Wohnlage. Haßloch bietet Dienstleistern und Händlern vor allem im nahe gelegenen Gewerbepark, rund um den Ortskern und entlang der Bismarckstraße Platz. Die besondere Lage der der Liegenschaft direkt an der Kreuzung Bismarckstraße (Ortsdurchfahrt) und Anilinstraße sowie die Nähe zum Ortskern mit namenhaften Mietern wie NKD, Fielmann und KiK gewährleistet eine gute Sichtbarkeit. Entlang der Bismarckstraße haben sich mehrere Einzelhändler, Nahversorger (Aldi, PENNY, Edeka) und Dienstleister niedergelassen. Bis zur Autobahn A65 benötigen Sie lediglich 5 Minuten mit dem Auto, den Stadtkern und den Hauptbahnhof erreichen Sie in der selben Zeit zu Fuß.


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  • Rothmann Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Wohn- und Geschäftshäuser
  • Harrlachweg 3
  • 68163 Mannheim · Deutschland
  • Tel.: +49 621 400 407 0
E-Mail
Impressum
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Impressum
Rothmann Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Britta Rothmann, Nikolas Wiksner
Märkischer Kreis
Iserlohn
HRB 3955
5332/5771/0216

Energie­informationen


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