Großzügige Handelsflächen mit spitzen Verkehrslage

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Stuttgart, Feuerbach

(auf Anfrage)

Preis

21.527,82 sqft

Gesamtfl. ca.

21.527,82 sqft

Teilbar ab

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Preis

Nebenkosten 4000,00

E&V ID DS-4ITE

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

Baujahr 1966
Gesamtfl. ca. 21.527,82 sqft
Geschoss 1
Lagerfläche 21.527,82 sqft
Teilbar ab 21.527,82 sqft

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- CAT-6 Verkabelung
- Teeküche
- Fußbodenart: Teppich
- 2 Personenaufzüge
- Lastenaufzug
- Getrennte sanitäre Anlagen
- Öl-Zentralheizung
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Serverraum

Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

G-10083959_004

Feuerbach: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Feuerbach ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Feuerbach lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 10.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 25,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 20,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Feuerbach umfasst 30.708 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %.

Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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