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Großzügiges Dreifamilienhaus in gesuchter Lage!

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Neckar-Odenwald-Kreis, Mosbach
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695,000 EUR
ca. 813,714 USD
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5
Schlafzimmer
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4
Badezimmer
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2.411,12 sqft
Wohnfläche ca.
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9.472,24 sqft
Grundstück ca.
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695,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses schöne 3-FH besticht durch seine familienfreundliche und naturnahe Lage und ist trotzdem nur wenige Minuten, fußläufig, von der Mosbacher Altstadt entfernt.

-Baujahr 1965
-Kernsanierung 2010
-Grundstücksfläche 880m²
-Wohnfläche gesamt ca. 224m²
-Nutzfläche ca. 75m²
-EG 3,5 ZKB, Südbalkon ca. 95m²
-1. UG 2 ZKB, Südbalkon ca. 67m², vermietet
-Gartengeschoss 2 ZKB, Terrasse ca. 62m², vermietet
-Hochwertige Doppelgarage Baujahr 2015
-Stellplatz für Wohnmobil
-2 Stellplätze
-Schwimmteich, mit Sauna und Partyraum

Lassen Sie sich von dem 3D Rundgang und dem Video -https://youtu.be/wvvPo6_Vl58- inspirieren und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Nutzen Sie die Gelegenheit zur Besichtigung und machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser schönen Immobilie.


Der Grundriss dieser Immobilie


Mosbach: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese einmalige Immobilie befindet sich in der Großen Kreisstadt Mosbach. Mosbach liegt am Südrand des idyllischen Odenwaldes im romantischen Neckartal im Südosten der wirtschaftlich, touristisch und kulturell sehr lebendigen und interessanten Rhein-Neckar-Metropolregion. Die Große Kreisstadt Mosbach versorgt als gesellschaftliches und wirtschaftliches Zentrum rund 75.000 Menschen im östlichen Nordbaden und verfügt mit allen weiterführenden Schulen sowie einer Berufsakademie über ein ausgezeichnetes Aus- und Weiterbildungsangebot. Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zu den Zentren Stuttgart, Heilbronn, Heidelberg und Würzburg stellt es zudem einen attraktiven Wirtschaftsstandort dar. Die historische Altstadt mit ihrer Fußgängerzone und den kulinarischen Angeboten ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.


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Engel & Völkers Mosbach
  • Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Alvin Omondi
  • Am Unteren Graben 1
  • 74821 Mosbach
  • Tel.: +49 6261 9366010
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Engel & Völkers Sinsheim - Mosbach
Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH & Co. KG,
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Am unteren Graben 1
74821 Mosbach
Tel: + 49 (0) 6261 - 936 60 10
Fax: + 49 (0) 6261 - 936 60 29
Email: mosbach@engelvoelkers.com
Email: andreas.koch@engelvoelkers.com
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GEWo, erteilt durch das Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis, Kurfüstenanlage 38-40, 69115 Heidelberg
Ust-ID-NR.: DE286474539
Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr Sinsheim@engelvoelkers.com
​Komplementär:
Koch Beteiligungs GmbH Geschäftsführer: Andreas Koch HRB 108083

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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