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Großzügiges EFH in schöner Ortsrandlage

Haus, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Peine (Kreis), Angrenzende Ortschaften
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1,630 EUR
ca. 1,897 USD
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7
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2.690,98 sqft
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21.527,82 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Das Haus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert mit Souterrain, verfügt über ein großzügig geschnittenes Erdgeschoss und bietet weiteren Wohnraum im Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss gliedert sich in Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe, ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, die Küche mit Speisekammer und einen sehr großen Wohn-/ und Essbereich. Durch die vielen großen und teilweise bodentiefen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick in Ihren Garten und auf Felder. Die Küche ist mit einer Poggenpohl-Einbauküche älteren Baujahrs ausgestattet. Diese steht zur Nutzung zur Verfügung.
Im Dachgeschoss finden Sie fünf weitere Zimmer. Weiter finden Sie auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Das Elternschlafzimmer hat über die Ankleide einen eigenen Zugang zum Badezimmer.
Der Dachboden bietet Ihnen Stauraummöglichkeiten.

Im Kellergeschoss finden Sie weitere Räumlichkeiten mit viel Platz. Der Keller ist in Nutz- und Wohnkeller aufgeteilt. Im Wohnkeller finden Sie einen großen Raum, z.B. Fitnessraum, mit Sauna, und ein Billardzimmer. Weitere Räume wie Waschküche, Vorratsraum und Weinkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Vom Fitnessraum oder Wohnzimmer hat man Zugang in das Schwimmbad mit Gegenstromanlage. Dieses könnte zusätzlich angemietet werden und verfügt über einen separaten Duschbereich.

Der parkähnliche Außenbereich ist nahezu uneinsehbar angelegt und verfügt über verschiedene Bereiche. Eine überdachte Terrasse ist vor dem Wohnzimmer angelegt. Das Haus bietet Ihnen einen Garagenstellplatz und 2 Stellplätze vor dem Haus.


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In den Nebenkosten sind folgende Kosten enthalten: Grundsteuer, Müllabfuhr, Wasser- und Abwasser, Dachrinnenreinigung. Die Nebenkosten bezieh-en sich auf zwei Personen. Pro weitere Person erhöhen sie sich um 30,-€/Monat. Es erfolgt eine jährliche Abrechnung über die Kosten.

Strom und Gas muss der Mieter bei den Versorgungsunternehmen selbst anmelden.


Angrenzende Ortschaften: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses großzügig geschnittene Haus befindet sich in idyllischer Randlage mit Blick auf die Felder. Es ist zur Hauptstraße zurückversetzt, sodass man von vorbeifahrenden Autos nicht gestört wird.
Mehrere Supermärkte befinden sich am ca. 3 km entfernten Ortsausgang von Hoheneggelsen. Im Ortskern haben sich verschiedene Restaurants, eine Apotheke, kleinere Läden und eine Volksbank und eine Sparkasse angesiedelt.
Für den Nachwuchs ist ebenfalls gesorgt: In Hoheneggelsen finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten.


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Engel & Völkers Braunschweig
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Laura Lys Kreth
  • Steinweg 28
  • 38100 Braunschweig
  • Tel.: +49 531 21369 00
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Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Steinweg 28

38100 Braunschweig

Vertreten durch:

Die Geschäftsführer Sascha Brandes, Holger Giesemann und Florian Freytag-Groß

Kontakt:

Telefon: +49-(0)531-213 69 00
Telefax:+49-(0)531-213 69 11

Email: Braunschweig@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/de/braunschweig

Registergericht: Amtsgericht Hannover

Registernummer: HRB 200986

Umsatzsteuer-ID: DE 246 693 790

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover

Genehmigung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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