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Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Haus, Kauf | Deutschland, Hessen, Hochtaunuskreis, Neu-Anspach
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569,000 EUR
ca. 616,910 USD
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Badezimmer
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2.012,85 sqft
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8.417,38 sqft
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569,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Herzlich Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Nah gelegen von Felder und Wiesen bietet Ihnen diese Immobilie täglich ein ruhiges Umfeld in netter Nachbarschaft.
Dieses großzügige Einfamilienhaus ist von einem schönen und liebevoll gestalteten Garten umgeben und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Eingetreten über eine großzügige Diele inklusive Garderobe und Treppenaufgang in das Gartengeschoss, spürt man bereits hier die Wertigkeit dieses Hauses. Die Erdgeschossebene bietet Ihnen allerdings noch mehr. Neben den klassischen Kellerräumen befinden sich 2 1/2 vollwertige Zimmer, ein neu gestaltetes Duschbad und ein separater Saunabereich.
Im Gartengeschoss hat man vom Wohn- & Essbereich einen wunderbaren Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem dunklen Parkettboden und einem offenen Kamin.
Die Küche ist im Landhausstil eingerichtet und bietet ausreichend Platz mit Freunden und Familie zusammenzusitzen. Der offen gestaltete Übergang in das Wohnzimmer schafft ein besonderes Raumerlebnis. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Der liebevoll gestaltete Garten, eine großzügige Terrasse, ein nachträglich gestalteter Freisitz als auch das eigene Gartenhäuschen bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Attraktivität dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!


Neu-Anspach: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Neu-Anspach - Westerfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Neu Anspach. Dieses liegt nördlich des Taunuskamms und hat sich in den letzten Jahren zu einer der bevorzugten Wohngegenden im Rhein-Main-Gebiet entwickelt. Die reizvolle Lage, die Nähe zu den größeren Städten der Region Frankfurt Rhein-Main und die verschiedensten Einrichtungen für Freizeit und Erholung sowie die guten Einkaufsmöglichkeiten haben dafür gesorgt, dass die Einwohnerzahl in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. In Neu-Anspach gibt es neben Kindergärten und Grundschulen eine Gesamtschule, an der auch das Abitur erlangt werden kann. Mit dem Öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Frankfurt am Main und Bad Homburg v.d.H. (Taunusbahn) in kurzer Zeit.


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Engel & Völkers Usingen
  • EV Immobilien Bad Nauheim - Taunus GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Steven Wahler
  • Kreuzgasse 26
  • 61250 Usingen
  • Tel.: 06081 4422440
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EV-Immobilien Bad Nauheim-Taunus GmbH & Co.KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg

Parkstraße 6
61231 Bad Nauheim
Kontakt:
Tel.: 06032- 92521-0
Fax: 06032- 92521-29
E- Mail: BadNauheim@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Friedberg
Handelsregisternr.: HRA 4257, HRB 6749
Umsatzsteuer-ID: DE 263 282 860
Persönlich haftender Gesellschafter:
EV-Immobilien Bad Nauheim-Taunus Verwaltungs GmbH
Parkstraße 6
61231 Bad Nauheim

Geschäftsführer:
Dipl. Betriebswirtin Gabriele Stein und Dipl. Ing. Simone Behrens, MBA Eng.

Die Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde der Firma EV-Immobilien Bad Nauheim-Taunus Verwaltungs GmbH am 24.02.2009 durch den Kreisausschuss des Wetteraukreises erteilt:

Kreisausschuß Wetteraukreis
Berliner Straße 31
63654 Büdingen

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV-Immobilien Bad Nauheim-Taunus GmbH & Co.KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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