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Großzügiges Grundstück für EFH mit tollem Ausblick

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Regensburg (Kreis), Wenzenbach
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1,100,000 EUR
ca. 1,259,170 USD
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27.178,87 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses Grundstück befindet sich nicht nur in einer traumhaften Lage, es bietet Ihnen auch verschiedenste Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Bebaubar ist das idyllische Grundstück mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder eventuell einem Doppelhaus. Dies eröffnet Raum für eine weitläufige Gartenkonzeption mit unverbaubarem Weitblick.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!


Der Grundriss dieser Immobilie


Wenzenbach: Lage und Umfeld des Grundstücks

Im nordöstlichen Landkreis der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg liegt die beschauliche Gemeinde Wenzenbach. Wer auf der Suche nach Natur und Ruhe ist, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur, wird hier fündig.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittel- und Getränkemärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich allesamt in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück ist direkt an einem Waldstück mit einer tollen Lichtung gelegen. Sie genießen also nicht nur die gute Infrastruktur, sondern auch die Ruhe und einen schönen Ausblick.
Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße „B16“ lässt sich die historische Regensburger Altstadt in nur 15 Autominuten erreichen.


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Engel & Völkers Regensburg
  • E u. V Regensburger Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Michaela Prummer
  • Rote-Hahnen-Gasse 6
  • 93047 Regensburg
  • Tel.: +49 (0) 941 2000 1111
  • Mobil: +49 (0)176 10035163
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E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Rote-Hahnen-Gasse 6
D- 93047 Regensburg

Vertreten durch:
Geschäftsführer Roberto Pecis

Kontakt:
Telefon: +49(0) 941 2000-1111
Telefax: +49 (0) 941 2000-1199
E-Mail: Regensburg@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Regensburg
Registernummer: HRB 14672
Umsatzsteuer-ID: DE 299 62 5530

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.



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