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Großzügiges Grundstück mit Bebauung

Grundstück, Kauf | Deutschland, Sachsen, Leipzig, Machern
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195,000 EUR
ca. 215,339 USD
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18.298,65 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

In der Nähe des Schlossparks von Machern liegt dieses großzügige Baugrundstück. Aktuell befinden sich auf dem Anwesen ein Bungalow, welcher als Sommerhaus genutzt werden kann, sowie ein kleines, sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche und drei Zimmern. Im Jahr 1992 wurde es teilweise saniert, in diesem Zusammenhang wurden die Fenster erneuert und ein neues Dach errichtet. Abwasser und Wasser liegen vor dem Grundstück an, müssten aber noch bis zum Haus verlegt werden. Mit einer Gebäude- und Freifläche von 1.700 Quadratmetern und weitem Blick ins Grüne bietet dieses Grundstück genügend Raum zur Verwirklichung Ihrer Träume.


Der Grundriss dieser Immobilie


Machern: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Grundstück befindet sich in dem östlich der Messestadt Leipzig gelegenen Ort Machern. An einer ruhigen Straße gelegen, ist diese Wohngegend umgeben von viel Grün. Die über 1.000 Jahre alte Gemeinde Machern bietet eine sehr gute Infrastruktur. Neben Kindergärten und einer Grundschule finden Sie hier auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte, Gastronomie sowie kulturelle Angebote. Das Macherner Schloss mit großer Parkanlage, Ritterburg und See, das Naherholungsgebiet Lübschützer Teiche, der Sportpark Tresenwald, der Tennisplatz und der 27-Loch-Golfplatz erhöhen zudem den Freizeitwert dieses Wohnstandortes. Über die Autobahnen A14 und A38 ist eine gute Anbindung an die Großstädte Leipzig (ca. 20 km entfernt) und Dresden (ca. 85 km) gewährleistet. Des Weiteren sind Sie in ca. 30 Minuten mit der S-Bahn direkt in der Innenstadt von Leipzig.


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Engel & Völkers Leipzig Zentrum
  • Saxonia Metropol GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Steve Hoffmann
  • Dittrichring 2
  • 04109 Leipzig
  • Tel.: +49 341 91 04 98 0
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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