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großzügiges Wohnhaus für Jedermann

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Südtondern, Leck
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379,000 EUR
ca. 441,279 USD
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5
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
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1.797,57 sqft
Wohnfläche ca.
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8.675,71 sqft
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379,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Das mit ca. 167 m², verteilt auf sieben Zimmer und zwei Bädern, große Wohnhaus befindet sich in sehr ruhigen Wohnlage.
Das Erdgeschoss beherbergt, neben der großzügigen Diele, eine große Wohnküche. Über eine verglaste Doppeltür gelangen Sie in das, durch die großen Fenster lichtdurchflutete, Wohn- und Esszimmer. Genießen Sie die wohlige Wärme des offenen Kamins.
Neben einem Arbeits- oder Gästezimmer befinden sich noch ein Duschbad, eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss. Sie haben direkten und regensicheren Zugang zur Garage und der Werkstatt.
Das Obergeschoss verfügt neben dem großen Vollbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, vier Zimmer, die durch ihre sehr großen Fensterfronten vom Licht durchflutet werden.
Das Haus wurde in massiver Bauweise sehr hochwertig erbaut und ist auch heute nach ca. 40 Jahren Nutzung in einem zeitlosen und hervorragenden Zustand.
Gleich, ob Sie ein Haus für Ihren Altersruhesitz oder ein Familienrefugium suchen, hier findet jeder was er für sein neues Zuhause sucht.


Leck: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist ideal für Familien mit Kindern. Ca. 5 Minuten Fußweg entfernt liegt der Langenberger Forst, welcher sich perfekt für Spaziergänge eignet oder auch um sich das Wildgehege anzuschauen. Der Wald verfügt außerdem über einen Hundefreilauf, indem sich die 4-beiner sehr gut austoben können.

Leck ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohner. In Leck hat man die Möglichkeit seinen Hobbys freien Lauf zu lassen, da viele Sportmöglichkeiten wie zum Beispiel Fußball, Golf, Schwimmen im Freibad oder auch im Hallenbad, Fitness, etc. angeboten werden.

Für Familien mit Kindern, befindet sich eine Grundschule und eine allgemeinbildende Schule vor Ort. Die weiterführenden Schulen, wie das Gymnasium oder die Berufsoberschule, befindet sich im 10 km entfernten Nachbarort Niebüll, die durch gute Busverbindungen einfach zu erreichen sind.


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Engel & Völkers Niebüll
  • EuV Wohnen GmbH [LP] [RE]
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Heinrich Hock
  • Hauptstraße 41
  • 25899 Niebüll
  • Tel.: 04661 9569450
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Rathausmarkt 1
24340 Eckernförde

Tel: 04351 895030
Fax: 04351 8950333
E-Mail: eckernfoerde@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: GF Christian von Gottberg

Amtsgericht Berlin Charlottenburg

Handelsregisternummer: HR B 178087 B

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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