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Großzügiges Wohnhaus in begehrter Lage!

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Waiblingen / Remstal, Schorndorf
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980,000 EUR
ca. 944,048 USD
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3
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4.574,66 sqft
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7.297,93 sqft
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980,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses schöne Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 678 m² großen Grundstück und erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 425 m².

Im Erdgeschoss angefangen wird dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich durch einen Kamin an kalten Tagen wohlige Wärme geschenkt. Von dort aus kommt man auf die angenehm ruhige Terrasse mit Garten. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem noch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Durchgang zur Küche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein zusätzlicher Wohn- und Essbereich, die in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden können. Zwei der Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Badezimmer. Der Flurbereich bietet mit seinen ca. 18 m² nochmals Platz für einen kleinen Arbeitsbereich. Zusätzlich verfügt dieser Bereich über ein separates WC.

Das Zweifamilienhaus besticht mit einer im Jahr 1998 ausgebauten Dachgeschosswohnung, die sich über eine Fläche von ca. 110 m² erstreckt. Durch die große Fensterfront strahlt viel Licht in das nach Süd/Westen ausgerichtete Apartment. Die eigene Etagenheizung schafft, für den neuen Hauseigentümer, gute Voraussetzungen einer separaten Vermietung dieser Einheit.

Im Untergeschoss wo sich aktuell ein nicht ausgebautes Schwimmbad sowie eine Dusche, WC, ein weiteres Zimmer und Anschlüsse für eine Kochnische befinden, haben Sie die Möglichkeit das Haus um eine zusätzliche Wohneinheit auszubauen und zu ergänzen.

Fazit: Ein Wohnhaus mit viel Platz und großem Potenzial zur Entfaltung!


Schorndorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Daimlerstadt Schorndorf liegt verkehrsgünstig an der vierspurig ausgebauten B29.
Die Landeshauptstadt Stuttgart ist nur ca. 25 km entfernt und so auch für Pendler ein idealer Ort zum Wohnen.
Schorndorf verfügt über einen Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss sowie ein gut ausgebautes Omnisbusverkehrsnetz. Das Stadtzentrum mit seinen schönen Fachwerkhäusern und den erstklassigen Fachgeschäften lädt zum Flanieren und zum Einkaufen ein.
In Schorndorf gibt es von Grund-, Gemeinschafts-, Realschule und Gymnasium bis hin zu Berufs- und Förderschulen ein breit gefächertes Bildungsangebot für den Nachwuchs. Nur wenige Kilometer entfernt, in Winterbach-Engelberg gibt es eine Waldorfschule.


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Engel & Völkers Waiblingen / Remstal
  • Kemwa GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Yessner Kemwa
  • Schmidener Straße 4
  • 71332 Waiblingen
  • Tel.: +49 7151 2098167
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Engel & Völkers Waiblingen
Kemwa GmbH
Geschäftsführer: Yessner Kemwa
Schmidener Str. 4, 71332 Waiblingen

HRB 780528 - Amtsgericht Stuttgart
Ust-ID: DE346419275

Telefon +49-(0)7151-209 81 67
Telefax +49-(0)7151-209 81 68
E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waiblingen, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Kemwa GmbH angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Kemwa GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) nach Beurkundung des Kaufvertrags. Auch nach notarieller Beurkundung eines Miteigentums durch den Käufer erhält Kemwa GmbH einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
Eventuell anfallende Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Verkäufer/-in/Eigentümer/in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Kemwa GmbH.


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