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Grundstück in Bad Saarow

Grundstück, Kauf | Deutschland, Brandenburg, Oder-Spree
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450,000 EUR
ca. 504,270 USD
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17.071,56 sqft
Grundstück ca.
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

An der ruhigen und begrünten Seitenstraße vom Scharmützelsee liegt das großzügige Grundstück. Der See ist ca. 5 Minuten fußläufig entfernt. Wald und Wiesen laden zum Naturbaden ein. Zentrale Einkaufsmöglichkeiten in Bad Saarow sind wenige Autominuten entfernt. Der Baumbestand um das Grundstück herum ist vielfältig. Auf ca. 1.559 m² lassen sich verschiedene Pläne realisieren. Es darf nach § 34 BauGB Innenbereich bebaut werden. Nach Art und Maß der baulichen Nutzung muss sich die Planung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die nähere Umgebung ist geprägt von ein- bis zweigeschossigen Einfamilienhäusern.


Oder-Spree: Lage und Umfeld des Grundstücks

Bad Saarow, staatlich anerkannter Kurort, ist ein Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Seine exklusive Lage am Scharmützelsee macht Bad Saarow und seine Umgebung für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv. Der Kurort ist ein Eldorado für Erholungssuchende und ist ebenso ein anerkannter Gesundheitsstandort. Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Bad Saarow auf ihre Kosten. Im Theater am See sind ganzjährig viele bekannte und internationale Künstler zu Gast. Durch die Nähe zu Berlin, ca. 70 km entfernt, ist der Kurort mit vielen Restaurants und Geschäften infrastrukturell zu einem Anziehungspunkt geworden. Bequem ist das Seenland Oder-Spree mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen – direkt angebunden an den Berliner Ring, über den Flughafen BER in Schönefeld, aber auch über die zahlreichen Regionalbahnlinien, die den schönen Kurort Bad Saarow mit der Hauptstadt verbinden.


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Engel & Völkers Bad Saarow
  • EuV Residential Berlin GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Johannes von Matuschka
  • Tel.: +49 33631 40 30 20
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EuV Residential Berlin GmbH • HRB
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Geschäftsführer: Christian v. Gottberg und Sven Odia

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe,
derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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