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Grundstück in Hohenlimburg mit Altbestand

Grundstück, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Hagen, Hohenlimburg
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365,000 EUR
ca. 423,243 USD
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10.559,4 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses ca. 981 m² große Grundstück befindet sich in beliebter und sehr zentraler Lage von Hagen Hohenlimburg. Momentan befinden sich auf dem Grundstück ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, eine Gewerbeeinheit und 3 Garagen. Es wird empfohlen die vorhandene Immobilie abzureißen und somit Platz für ein neues Bauvorhaben in exklusiver Lage zu schaffen. Eine sehr gute Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind hier gegeben. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, welcher den Bau eines Mehrfamilienhauses vorgibt. Die Planung des Bauvorhabens ist mit den zuständigen Baugenehmigungsbehörden abzustimmen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Hohenlimburg: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Grundstück befindet sich in einem beliebten Stadtteil in Hagen Hohenlimburg. Durch die sehr gute Anbindung an die Autobahnnetze und die gut ausgebaute Infrastruktur ist dieser Standort für viele Zielgruppen sehr ansprechend. Durch die zentrale Lage können fußläufig fast alle Bedarfe des täglichen Lebens erreicht werden. Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Freizeitmöglichkeiten, ein Kindergarten und mehrere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der werthaltige Standort mit seinem angenehmen Umfeld und guter Infrastruktur spricht für sich.


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Engel & Völkers Hagen
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  • Hochstraße 100
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Telefon: +49-(0)2331-9108830

Fax: +49-(0)2331-9108839



e-mail: hagen@engelvoelkers.com

Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.



HRB 8751

AG Iserlohn

Steuernummer: 332/5771/2007



Berufsaufsichtsbehörde: Märkischer Kreis

Heedfelder Straße 45

58509 Lüdenscheid



Geschäftsführung: Britta Rothmann, Oliver Schnürpel

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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