Grundstück in Neue Neustadt

159,000 EUR

ca. 174,105 USD

Kaufpreis

4.617,72 sqft

Grundstück ca.

159,000 EUR

ca. 174,105 USD

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• E&V ID W-02K5L4
• W-02K5L4

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• Objektunterart Grundstück
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Besonderheiten dieses Grundstücks

Grundstück - ca. 429 m²

Anzahl Grundstücke: 2

Zustand: unbebaut

Einzelne Flächengrößen: 174m und 255 m²

Vollerschlossen

Neue Neustadt: Lage und Umfeld des Grundstücks

Über 15.300 Menschen leben im Stadtteil Neue Neustadt. Diese ist geprägt durch ihr schachbrettartiges Straßenmuster, welch-es in Folge der Zerstörung der ursprünglichen Neustadt in den napoleonischen Kriegen entstand.

Neben der Wohnbebauung als Geschosswohnungsbau gibt hier sowohl den örtlichen Zoo als auch industrielle Bauten und Gewerbegebiete.

Die Gebäude im Stadtteil sind weitestgehend saniert, die Mieten dadurch noch gut entwicklungsfähig. Alle Bevölkerungsgruppen und –schichten sind im Stadtteil vertreten.

Das Grundstück befindet sich im Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt.

In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich neben Bäckereien auch Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Aufgrund der Infrastruktur in Neue Neustadt, haben Sie Anschlüsse des ÖPNV wenige Meter vom Grundstück entfernt und können innerhalb von kurzer Zeit in das Zentrum von Magdeburg fahren. Auch die Magdeburger Stadtautobahn kann innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreicht werden, wodurch Sie schnell in jegliche Stadtteile sowie auf die Autobahn A2 und A14 Richtung Dresden, Hannover, Berlin und Leipzig gelangen können.

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme). Die Höhe der Courtage beträgt insgesamt 7.14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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