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Grundstück in zentraler & ruhiger Lage

Grundstück, Kauf | Deutschland, Sachsen, Radebeul, Mickten
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345,000 EUR
ca. 394,922 USD
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5.564,94 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das ruhig gelegene Grundstück in einem kleinen, gewachsenen Wohngebiet an der Stadtgrenze von Radebeul zu Dresden umfasst ca. 517 m². Eine hervorragende Anbindung zur Autobahn A4 sowie zu den Geschäften des täglichen Bedarfs ist in dieser Lage garantiert. Ein perfekter Ort, um Ihren Wunsch für ein Eigenheim verbunden mit kurzen Wegen in die Innenstadt von Dresden sowie nach Radebeul zu verwirklichen. Das aktuelle Grundstück erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 960 ² und ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das hier angebotene Grundstück von ca. 517 m² Fläche muss davon abgeteilt und vermessen werden, wodurch ein veräußerbares Flurstück entsteht. Die Kosten für die Vermessung und Teilung des Grund und Bodens trägt der Käufer. Ein aktueller Bauvorbescheid liegt vor. Das Bauvorhaben muss an das bestehende Gebäude angebaut werden. Die bebaubare Fläche wurde mit ca. 7 x 7,50 m geplant. Die Immobilie muss sich nach §34 BauGB in die nähere Umgebung einfügen. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Lage des individuellen Grundstückes und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Mickten: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage an der Stadtgrenze Radebeul-Dresden unweit der Elbe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleister. Auf kurzem Weg erreichen Sie den Elbe Park Dresden, welcher bekannt für ausgiebige Einkaufserlebnisse ist. Auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann hier überzeugen. Über den nahegelegenen S-Bahnhof in Radebeul Ost erreichen Sie in einer viertelstündigen Zugfahrt die Landeshauptstadt Dresden oder die historische Altstadt in Meißen. Über die nahegelegene Autobahn A4 erreichen Sie innerhalb einer zehnminütigen Autofahrt den Dresdner Flughafen. Der Elberadweg bietet eine tolle Möglichkeit für individuelle Radtouren sowie eine schnelle Anbindung nach Dresden. Die beeindruckenden Weinberge laden ganzjährig zu gemütlichen Spaziergängen ein. Eine der beliebtesten Sehenswürdigkeiten ist das Schloss Wackerbarth, welches unbedingt einen Besuch wert ist. Auch das Spitzhaus und der Bismarckturm bieten eine tolle Möglichkeit zum Verweilen in der Radebeuler Natur.


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Engel & Völkers Radebeul
  • Saxonia Metropol GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Anja Hasse
  • Altkötzschenbroda 57
  • 01445 Radebeul
  • Tel.: +49 351 424 467 68
  • Mobil: +49 172 933 71 34
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/radebeul wird bereitgestellt von:

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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).



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