Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Sell your property
Buy
Watch list
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

Grundstück Nähe Schönbuschallee für DHH!

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Aschaffenburg, Aschaffenburg Nilkheim
Kaufpreis-Icon
409,000 EUR
ca. 448,959 USD
Kaufpreis
Grundstück ca.-Icon
4.402,44 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
409,000 EUR
ca. 448,959 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Wenn das mal keine seltene Gelegenheit ist! Wir freuen uns, Ihnen heute ein echtes "Schmankerl" auf dem heiß umworbenen Grundstücksmarkt anbieten zu können!
Ein Grundstück im Neubaugebiet Anwanderweg im begehrten Stadtteil Nilkheim ganz in der Nähe der Schönbuschallee! Das Grundstück bietet neben seiner sehr guten Lage zudem die Möglichkeit - in Verbindung mit dem Nachbargrundstück, welches wir ebenfalls anbieten - sogar eine Doppelhausbebauung mit Freunden, Bekannten oder Familienangehörigen zu starten. Wo geht das schon?
Kurzübersicht über die Bebaubarkeit:
Offene Bauweise
2 Vollgeschosse
Satteldach 15-20 Grad
Dachgauben und Zwerchgiebel sind nicht zulässig
GFZ 0,7 Geschossflächenzahl
GRZ 0,35 Grundflächenzahl
Max. 2 Wohneinheiten
Grundstück noch nicht erschlossen
Geplante Baufreigabe 01/2022
Erschließungskosten:
Nach derzeitigem Stand zwischen 50,- und 100,-€/m²
Weitere Informationen bietet Ihnen auch die „Baufibel Anwandeweg“, welche online unter www.aschaffenburg.de abrufbar ist.
Natürlich stehen wir Ihnen auch sehr gerne für eine ausführliche Beratung zur Verfügung.
Zögern Sie jedoch nicht zu lange. Die Nachfrage ist riesig und wir freuen uns natürlich ebenso über Ihren geschätzten Rückruf. Ihr Team von Engel&Völkers Aschaffenburg!


Aschaffenburg Nilkheim: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Neubaugebiet Anwanderweg mit seinem Teilbaugebiet " Im grünen Häuschen" liegt in Nilkheim, ganz in der Nähe der
Schönbuschallee und zählt jetzt schon zu den begehrtesten Lagen in Aschaffenburg.
Der Stadtteil selbst liegt auf der linken Mainseite in der historischen Region Bachgau. Nilkheim grenzt im Süden an die Gemeinde Niedernberg im Landkreis Miltenberg, im Westen dem Verlauf der Kreisstraße AB 16 folgend an den Markt Großostheim und südlich der B 26 an den Markt Stockstadt am Main im Landkreis Aschaffenburg und im Norden an die Darmstädter Straße und damit an den Stadtteil Leider der Stadt Aschaffenburg.
Nilkheim gehört zweifelsohne zu den gefragtesten Stadtteilen von Aschaffenburg.
Die gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, der nahe gelegene Landschaftspark Schönbusch und vieles mehr machen den Stadtteil besonders attraktiv.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Aschaffenburg
  • Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Andreas Schulz
  • Weißenburger Straße 36
  • 63739 Aschaffenburg
  • Tel.: +49 6021 58 01 480
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Weißenburger Straße 36
63739 Aschaffenburg

Telefon: +49 6021 580 14 80
Telefax: + 49 6021 580 14 81
E-Mail: aschaffenburg@engelvoelkers.com

Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH • Amtsgericht Aschaffenburg
HRB 15085 • Sitz Aschaffenburg

Geschäftsführer: Dr. Björn Ahner, Nadine Freyler

USt-IdNr. DE325500527


Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
IHK Aschaffenburg, Kerschensteinerstraße 9, 63741 Aschaffenburg

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Real Estate Aschaffenburg Gbr (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media