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Grundstück zur Verwirklichung Ihrer Träume

Grundstück, Kauf | Deutschland, Sachsen, Leipzig, Leipzig - Probstheida
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395,000 EUR
ca. 411,787 USD
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7.534,74 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses großzügige und liebevoll angelegte Grundstück bietet in Leipzig-Probstheida auf circa 700 Quadratmetern ideale Voraussetzungen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Eingebettet in eine attraktive Wohnlage, profitiert das Grundstück von seiner idealen Anbindung an die Innenstadt. Bebaut ist das Grundstück aktuell mit einem kleinen, teilunterkellerten Wochenendhaus sowie mit einer Garage. Auf circa 60 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich zwei Zimmer und ein Gäste-WC. Durch die günstige Position des Wochenendhauses auf dem Grundstück kann es gerne in die weitere Bauplanung mit einbezogen werden. Strom, Wasser und Abwasser sind bereits angeschlossen. Gas und Medienleitungen liegen an der Straße an.


Leipzig - Probstheida: Lage und Umfeld des Grundstücks

Fünf Kilometer südöstlich der Leipziger Innenstadt beginnt der historisch behaftete Stadtteil Probstheida. Das Dorf Probstheida entstand Ende des 12. Jahrhunderts. Besondere Bedeutung erlangte es während der Völkerschlacht im Oktober 1813, als Schlüsselstellung der Französischen Truppen.
Der Bau der elektrischen Straßenbahn im Jahr 1900 sowie der Anschluss an die Leipziger Gasversorgung (1897) und das Wassernetz (1907) führten zu einer immer engeren Anbindung Probstheidas an die nahe gelegene Messestadt, ehe am 01. Januar 1910 auch formal die Eingemeindung nach Leipzig vollzogen wurde. Im Jahr 1913 wurde anlässlich der 100-Jahr-Feier der Völkerschlacht nach 15-jähriger Bauzeit das Völkerschlachtdenkmal eingeweiht, das heute noch markanteste Leipziger Wahrzeichen.
Weiterführende Schulen sowie die Leipziger Innenstadt sind von Probstheida aus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw über die Magistrale Prager Straße zügig erreichbar. Die Gewerbeparks Großpösna und Wachau ermöglichen alle Einkäufe für den täglichen Bedarf.


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Engel & Völkers Leipzig Zentrum
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/leipzig wird bereitgestellt von:

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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).



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