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Günstige Gelegenheit für die junge Familie

Haus, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Hilden / Haan / Erkrath / Mettmann, Alt Erkrath
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350,000 EUR
ca. 391,055 USD
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses

Dieses ruhig gelegene Reihenhaus in Alt-Erkrath wurde Anfang der 80er Jahre ausgebaut und bietet dem neuen Eigentümer nun eine Wohnfläche von 133 m², die sich über drei Ebenen verteilt. Eine überlange Garage (9.5m) komplettiert das Angebot.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über einen kleinen Windfang. Zu Ihrer Linken befindet sich die moderne Küche, die mit NEFF Geräten ausgestattet ist. Hinter der Küche ist ein kleines Bad mit Dusche. Das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz. Der angeschlossene Balkon lädt zum Frühstück bei Sonnenaufgang ein.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein WC. Das Highlight ist aber die 24 m² große uneinsehbare Dachterrasse mit einem traumhaften Blick über Erkrath.
Der kleine Dachboden bietet Ihnen weiteren Stauraum an.
Das Masterbad mit Doppelwaschtisch und Badewanne befindet ich im Souterrain des Hauses. Angrenzend ist ein großer Abstellraum für Waschmaschine & Co. Ebenfalls im Souterrain ist noch ein zusätzliches großes & helles Zimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse.
Die überlange Garage bietet viel zusätzlichen Stauraum und lässt sich bequem durch den Garten erreichen.


Alt Erkrath: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses kleine, aber feine Reihenhaus befindet sich im südlichen Teil von Alt-Erkrath mit ruhigem Umfeld und sehr guter Infrastruktur. Der Römerweg ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Alt-Erkrath verfügt über eine charmante Fußgängerzone mit allem was man zum Leben braucht.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. In die Landeshauptstadt Düsseldorf gelangen Sie mit dem Auto oder der S-Bahn (S8 & S28) in ca. 20 Minuten.

Die Autobahnen A 46 (z.B. Düsseldorf, Wuppertal) und A3 (Köln, Ratingen, Oberhausen etc.) sind schnell und einfach zu erreichen.
Das überregional beliebte Ausflugs- und Erholungsgebiet Neandertal und der Unterbacher See bieten Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Entspannung.
Auch Kindergärten, Schulen sind in der Umgebung ausreichend vorhanden, sowie Sportanlagen und Grünflächen.
Ein idealer Ort, um Ruhe zu genießen, ohne auf den Komfort einer optimalen Verkehrsanbindung zu verzichten.


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Engel & Völkers Hilden / Haan
  • EV Oliver Jacobs Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH
  • Alexander Specht
  • Markt 12
  • 40721 Hilden
  • Tel.: +49 2103 907160
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EV Oliver Jacobs Immobilien
Markt 12
40721 Hilden

Telefon: 02103 90 71 60
Telefax: 02103 90 71 62 0
Email: hilden@engelvoelkers.com

Inhaber:
Oliver Jacobs

Zulassung gemäß §34 C GewO
Zulassungsbehörde Kreisverwaltung Mettmann
Düsseldorfer Str. 47, 40822 Mettmann

UStIdNr. DE 248 580 992

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


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