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Gut geschnittene Wohnung mit 2 Balkonen!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Speyer, Speyer Stadt
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209,000 EUR
ca. 232,074 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Genießen Sie ganztägig die Sonne auf einem Ihrer beiden Balkone: diese helle Wohnung in Speyer Süd beeindruckt mit tollen Ausblicken.
Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer. Das dritte, neben der Küche gelegene Zimmer, eignet sich als Esszimmer, kleines Arbeitszimmer oder wird zum Bestandteil einer großen, offenen Küche. Bad und WC sind getrennt und verfügen beide über Tageslicht. Die Wohnung bietet jede Menge Stauraum: einen Einbauschrank in der Diele, eine Abstellkammer im Treppenhaus und einen Kellerraum.
Im Haus gibt es einen Aufzug, der aber nur eine halbe Etage über oder unter der Wohnung halten kann. Die Wohnung erfordert noch Renovierungen ist aber sofort für Eigennutzer und Kapitalanleger verfügbar. Melden Sie sich bezüglich eines Besichtigungstermins!


Speyer Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Speyer Süd ist der an die Kernstadt südlich angrenzende Stadtteil zwischen Hilgardstraße, Landauer Straße und B39. Die Vielzahl vorhandener Bauformen beinhaltet u.a. repräsentative Stadthäuser, Doppel- und Reihenhäuser aber auch Mehrfamilienhäuser mit vielen Wohneinheiten im Bereich der Paul-Egell-Straße. Hervorzuheben sind das Diakonissenkrankenhaus, das sehr gefragte Quartier Normand und das Bauvorhaben „Marienheim“. Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur, die Nähe zum Stadtzentrum und über einige Grünanlagen.
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.


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Engel & Völkers Speyer
  • Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Michael Weber
  • Wormser Str. 17
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  • Tel.: +49 6232 919050
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Wormser Straße 17
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Telefon: +49-(0)6232-91 90 50
Telefax: +49-(0)6232-91 90 525
E-Mail: speyer@engelvoelkers.com

Sitz der Gesellschaft: Wormser Straße 17, 67346 Speyer
Registergericht: Amtsgericht Ludwigshafen
Registernummer: HRB 61639
USt-ID-Nummer:DE 266 640 694
Geschäftsführung: Michael Weber, Sebastian Froch

Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO:
Gewerbeamt Speyer, Große Himmelsgasse 10, 67346 Speyer

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Email: speyer@engelvoelkers.com

Redaktionelle Verantwortung: Michael Weber, Wormser Straße 17, 67346 Speyer

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