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Halberstädter Straße 168+170+172, 39112 Magdeburg

Bürofläche, Miete | Deutschland, Sachsen-Anhalt, Magdeburg, Sudenburg
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
6.70 EUR
ca. 6.83 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
6.138,01 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
1.851,39 sqft
Teilbar ab
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6.70 EUR
ca. 6.83 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich südwestlich der Altstadt im Stadtteil Sudenburg. Die hohe Passantenfrequenz sowie die nahegelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs zeichnen die Lage des Gebäudes aus. Ebenfalls liegt die Anschlussstelle der Stadtautobahn "Magdeburger Ring" mit den Anschlüssen an die BAB 2 und 14 in unmittelbarer Nähe.
Bei dem Gebäude Halberstädter Straße 168-172 handelt es sich um ein fünfgeschossiges Büro- und Geschäftshaus. Das Erdgeschoss ist an ein Autohaus vermietet.
Die Mieteinheiten mit unterschiedlichen Flächengrößen sind bei der Raumaufteilung flexibel gestaltbar.
Das Gebäude verfügt ferner über einen High-Speed Internetanschluss.
Die Ausstattungsstandards werden in enger Abstimmung mit den künftigen Nutzern abgestimmt und sind somit flexibel gestaltbar.

DSL
Aufzug
Barrierefreiheit
Stellplätze vorhanden
Raumaufteilung flexibel gestaltbar


O00069


Sudenburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Landeshauptstadt mit Ihren rund 240.000 Einwohnern liegt etwa 100 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. In den letzten Jahren wies Magdeburg eine stets steigende Bevölkerungs- und eine sinkende Arbeitslosenzahl aus.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die Elblage, die Nähe zum Mittelland- und zum Elbe-Havel-Kanal und der eigene Binnenhafen machen Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt.
Die Stadt ist ferner Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Bis heute ist sie die Stadt des Schwermaschinenbaus, auch Windkraftanlagenbau und Logistik sind prägende Wirtschaftsbestandteile.
Das Objekt befindet sich südwestlich der Altstadt im Stadtteil Sudenburg. Die hohe Passantenfrequenz sowie die nahegelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs zeichnen die Lage des Gebäudes aus. Ebenfalls liegt die Anschlussstelle der Stadtautobahn "Magdeburger Ring" mit den Anschlüssen an die BAB 2 und 14 in unmittelbarer Nähe.


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Engel & Völkers Commercial Magdeburg
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial Magdeburg
  • Beratung Vermietung
  • Breiter Weg 263
  • 39104 Magdeburg · Deutschland
  • Tel.: +49 391 243581 50
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EuV Immobilien Magdeburg GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Charlottenstraße 4
10969 Berlin

Telefon: +49 391 24358150
Fax: +49 391 24358179

Geschäftsführer
Norbert Steinborn

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg.

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRB 181941B

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 309 611 084

Steuernummer:
37/093/50001

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/magdeburgcommercial/impressum/

Energie­informationen


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