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Hallenfläche in Flughafenähe

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Langenhagen
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Halle II inkl. Werkstatt und Lager ca. 1.433 m²
Zusätzlich bei Bedarf verfügbar:
- Halle I inkl. Büro ca. 766 m²
- Bürofläche OG ca. 302 m²

Bei dem Objekt handelt es sich um zwei Hallen. Angeschlossen an Halle I ist ein Bürotrakt. Die Büroflächen sind mit Rasterleuchten und CAT 5-Verkabelung ausgestattet. Halle I unterteilt sich in zwei Bereiche mit ca. 341 m² und ca. 368 m². Halle II bietet ca. 1.500 m² Fläche. Beide Hallen sind beheizbar und verfügen über separate Kühlräume.

- Ölheizung
- Hallen ebenerdig
- Halle I ca. 3,70 m - ca. 4,55 m hoch
- Halle II ca. 6 m hoch
- je Halle zwei Sektionaltore
- Kühlräume
- RWAs
- getrennte WC-Einheiten und Teeküche
- Lagermeisterbüro mit Blick in Halle I
- CAT 5-Verkabelung, Brüstungskabelkanäle
- Vertikaljalousien, teilweise Außenjalousien
- Alarmsicherung reaktivierbar

E-00596G


Langenhagen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Am Pferdemarkt in Langenhagen in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Hannover (ca. 2 km). Über die Flughafenstraße besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn A2 sowie den Innenstadtbereich von Hannover (ca. 10 km). Eine Haltestelle des ÖPNV liegt in etwa 900 m Entfernung. Von hier fährt regelmäßig (alle 5-15 Minuten) die S-Bahn zum Hauptbahnhof der Landeshauptstadt (ca. 13 Minuten Fahrtzeit).


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Engel & Völkers
  • EVC Hannover GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Industrieflächen
  • Schiffgraben 11
  • 30159 Hannover · Deutschland
  • Tel.: +49 511 36802 0
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EVC Hannover GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Schiffgraben 11, 30159 Hannover
+49-(0)511-36 80 20
Florian Freytag-Gross
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover
Amtsgericht Hannover
HRB 62566
DE 242 380 624

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.


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