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Hallenflächen mit Büroeinheit

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Mönchengladbach, Uedding
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2,052 EUR
ca. 2,488 USD
Gesamtmiete
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3.681,26 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die modernen Büro- und Hallenflächen bieten Gestaltungsfreiheit für einen individuellen Unternehmenszuschnitt und sind konzipiert für Vertriebs-, Handels-, Dienstleistungs- und leichte Produktionsbetriebe. Gepflegte Grünzonen geben den repräsentativen Gebäuden ein sympathisches Ambiente.
Ausreichend Stellplätze stehen im gesamten Airport-Park zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist flexibel und es bestehen Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheiten.

- Verfügbarkeit ab sofort
- Lagerfläche von ca. 328 m²
- Hallenhöhe 5,75 m UKB, ebenerdige Andienung
- natürliche Beleuchtung durch Fenster und Dachkuppeln
- Bodenbelastung 5t/m²
- Mezzanine
- Büro ca.145 m² angrenzend
- zzgl. 8,50 €/m² für Büroeinheit, zzgl. Neben- und Heizkosten
- Fensterbankkabelkanal
- Nadelfilzteppichboden
- Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Stellplätze vorhanden

Die hier angebotenen Flächen sind für den Mieter courtagefrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehal-ten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal aus-drücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

G-11797071_019


Uedding: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Stadtgebiet von Mönchengladbach ist in vier Stadtbezirke und 44 Stadtteile gegliedert. Die Bevöl-kerungszahl in Neuwerk, Flughafen und Uedding liegen gesamt bei ca. 12.800 Einwohnern (Stand 2018). Uedding besitzt davon rund 4.900 Einwohner. Neuwerk war bis 2009 ein eigener Stadtbezirk und gehört nun zum Stadtbezirk Ost. Es grenzt im Osten an die Stadt Korschenbroich und an die Niers, im Süden an den Mönchengladbacher Stadtteil Eicken, im Westen an die Stadt Viersen und im Norden an die Stadt Willich. Die Bebauung ist durch mehrheitlich reine Mehrfamilienhäuser geprägt, welche überwiegend in den Nachkriegsjahren erbaut wurden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Autobahnnetz ist als gut zu bezeichnen.


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Engel & Völkers
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  • Team WGH Mönchengladbach
  • Rheinbahnstraße 36
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Rheinbahnstraße 36, 41063 Mönchengladbach
+49-2161-94 64 70
Ulrich Dahl, Dr. Michael Kosche
Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich-Ehrhardt-Str. 61, 40468 Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf
HRB 57504
DE 257 467 363
Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Düsseldorf.
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft, Großer Burstah 3,
20457 Hamburg; Geltungsbereich: weltweit
IVD-Standesregeln
Verbraucherinformationen zur

Energie­informationen


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