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Haus in Top Lage

Haus, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Lüdenscheid
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

In Top Lage der Stadt Lüdenscheid, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 190 m² und verteilt sich auf sechs Zimmer und zwei Tageslichtbäder. Zu den Highlights gehört das geräumige Kaminzimmer mit Ausgang in den Garten. Die großzügige Terrasse eröffnet einen sensationellen Panoramablick. Eine Garage und ein Stellplatz bieten Möglichkeiten um Ihre Autos zu parken.

DG:(Einliegerwohnung) Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Küche, Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, Abstell-räume, Diele und ein Gäste-WC. Die Einliegerwohnung ist vermietet.
OG: Küche, Esszimmer, jeweils mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, Hobbyraum, Waschküche und diverse Kellerräume.
EG: Kaminzimmer mit Ausgang in den Garten, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC.


Der Grundriss dieser Immobilie


Lüdenscheid: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus liegt günstig zur Lüdenscheider-Innenstadt und bietet eine gute Erreichbarkeit und Anbindung in jeglicher Hinsicht. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie u.a. das Sterncenter, die Wilhelmstraße, den Lüdenscheider-Bahnhof, die Fachhochschule, den Sauerfelder-ZOB, sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, einige Bankfilialen, Restaurants und Cafés, das Gesundheitszentrum Sternplatz 1, sowie die Lüdenscheider-Altstadt. Die Anbindung zur Autobahnauffahrt A 45 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.


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Engel & Völkers Lüdenscheid
  • EV Südwestfalen Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Anne vom Brocke
  • Rathausplatz 1
  • 58507 Lüdenscheid
  • Tel.: +49 2351 359333
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns uns/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (vorbehaltlich gesetzlicher Verlängerung bis 31.12.2020 16 %), derzeit also insgesamt 3,48 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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