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Haus in Toplage mit wundervollem Weitblick

Haus, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Heidelberg, Neuenheim
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3,380 EUR
ca. 3,733 USD
Gesamtmiete
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5
Zimmer
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2
Badezimmer
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1.991,32 sqft
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7.018,07 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das hier angebotene, sehr gepflegte Haus aus dem Baujahr 1980 befindet sich in überaus romantischer Lage direkt am Hang mit atemberaubenden Blick über Neuenheims schönste Seite, vom Philosophenweg bis zum Neckar. Frisch zurechtgemacht und renoviert wartet die Doppelhaushälfte nun darauf, den neuen Mietern ein schönes und gemütliches Zuhause zu bieten. Die Obergeschoss-Ebene überzeugt direkt beim Entrèe mit dem überaus großzügigen Wohn-Essbereich inklusive Kamin sowie dem angrenzenden Balkon und der Sonnenterrasse. Ein neu gestaltetes Gäste WC sowie die abgeschlossene und großzügig dimensionierte Küche, die entweder teilmöbliert übernommen oder nach eigenen Wünschen und Vorstellungen ausgebaut werden kann, komplettieren diesen Wohnbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das ebenfalls frisch renovierte Bad mit Badewanne und Dusche und die Dachterrasse. Auch das Erdgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume mit angrenzendem Balkon, ein ebenfalls neues Tageslicht-Duschbad sowie einen praktischen und großen Hauswirtschaftsraum und den Heizkeller. Die aktuell vorhandene Ölheizung soll zum nächstmöglichen Termin auf Gas umgestellt werden. Die Anträge dazu laufen bereits. Auf keinen Fall fehlen darf hier natürlich die überaus praktische und große Doppelgarage, die die hohe Lebensqualität in diesem wunderschönen Ambiente noch hervorhebt.


Der Grundriss dieser Immobilie


Neuenheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Neuenheim gehört mit seinen etwa 13.500 Einwohnern zu einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs und ist mit Abstand eines der attraktivsten Wohngebiete. Der Stadtteil erstreckt sich gegenüber Bergheim und der Altstadt am nördlichen Neckarufer. Der Heiligenberg mit dem Philosophenweg liegt im Osten des Stadtteils an der Grenze zu Ziegelhausen. Im Norden schließt sich Handschuhsheim an. Von Wieblingen im Westen ist Neuenheim durch den Neckar getrennt. Der eigentliche Siedlungsbereich in der Mitte wird von zwei großen Verkehrsadern eingefasst, der Brückenstraße im Osten und der Berliner Straße im Westen. Sie konvergieren in Handschuhsheim und werden auch von Straßenbahn- und Buslinien der RNV bedient. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Heidelberger Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig, mit Fahrzeugen oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Neuenheim bietet neben einer großen Auswahl an Restaurants und Bistros vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Brückenstraße oder am Neuenheimer Marktplatz. Spaziergänge in den benachbarten Wäldern von Michels- und Heiligenberg und am Neckarufer sind ohne Anfahrt möglich. Im westlich des alten Dorfkerns liegenden Neuenheimer Feld sind mehrere Einrichtungen und Fakultäten der Universität Heidelberg, der Neubau der Pädagogischen Hochschule sowie Studentenheime, und der größte Teil des Universitätsklinikums ansässig.


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  • EV-Immobilien Heidelberg GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Carmen Haßdenteufel
  • Brückenstraße 19
  • 69120 Heidelberg
  • Tel.: +49 6221 33 83 68 0
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Telefon: +49 (0) 6221 338 36 80
Telefax: +49 (0) 6221 338 36 89
Email: heidelberg@engelvoelkers.com


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Registernummer: HRB 705351
Umsatzsteuer-ID: DE262269000


Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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