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Haus mit freier Wohnung und Mieteinnahmen

Haus, Kauf | Deutschland, Mecklenburg-Vorpommern, Nordwestmecklenburg (Kreis), weitere Objekte
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585,000 EUR
ca. 663,683 USD
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3
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2.507,99 sqft
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5.747,93 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Hier wird Ihnen eine Immobilie im beliebten Erholungsgebiet Zierow angeboten. Immobilie und Grundstück machen einen gepflegten und freundlichen Eindruck.
Die Immobilie wurde 1994 in Fertigbauweise gebaut.
Das Haus wurde vom Eigentümer als Mehrgenerations-Haus genutzt - heute hat sich die Nutzung geändert und es stehen drei Wohnungen zur Verfügung. Zwei kleine Wohnungen im Obergeschoss sind zur Zeit gut vermietet. Eine große Wohnung im Erdgeschoss wurde gerade frei.
Diese tolle Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² und teilt sich in 4 Räume auf. Das große und schöne Wohnzimmer bietet mit zwei Terrassentüren einen Zugang zu der ca. 35 m² großen und sonnigen Terrasse. Ein weiteres Highlight ist eine verglaste Frühstücksterrasse mit Kamin und Zugang von Küche und Garten. Im Wohnbereich kann ein Kamin angeschlossen werden. Im Erdgeschoss hat man ringsherum Außenrollos, auf der Terrasse kann man sich mit einer Markise vor zu viel Sonne schützen. Am Haus gibt es eine Garage für zwei PKW´s und einem Zugang zum Haus. Zur Straße steht ein Carport mit abschließbarem Schuppen.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet auch hier viel Platz. Geheizt wird mit Öl, Gasleitungen liegen in der Nähe an. Drei Solarzellen auf dem Dach dienen der Warmwasserbereitung. Das gesamte Erdgeschoss und die Bäder im Dachgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung.
Ein tolles Angebot in schöner Lage, liebevoll gestaltet und ausgebaut und in einer guten Wohngegend gelegen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, für Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.


Der Grundriss dieser Immobilie


weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Gemeindegebiet von Zierow grenzt an die schöne Hansestadt Wismar und liegt an der Wismarer Bucht. Zierow ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, ist überwiegend von Tourismus geprägt und verfügt über einen etwa zwei Kilometer langen Ostseeküstenabschnitt. Die Landschaft hier ist abwechslungsreich und das milde Klima bieten beste Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt. Direkt am Strand von Zierow befinden sich Imbissmöglichkeiten und ein schöner Spielplatz. Von der Immobilie bis zum Strand sind es nur ca. 1,5 km.
Einen Reiterhof, naturbelassene, ruhige Küstenabschnitte und Vielzahl von herrlichen Rad- und Wanderwege finden Sie in den umliegenden Ortsteilen vor.
Die historische Altstadt von Wismar ist ca. 8 km entfernt und begeistert mit dem Alten Hafen, dem mittelalterlichen Stadtkern und seinen sorgsam restaurierten Bürgerhäusern und dem beeindruckenden Marktplatz. Im Juni 2002 wurde das historische Zentrum von Wismar in die UNESCO-Liste des Weltkulturerbes aufgenommen.
Verkehrstechnisch ist Wismar durch die Nähe zur Autobahn A20/A14 sehr gut angebunden. Die Stadt bietet ein kulturelles Angebot und eine ausgewogene Infrastruktur.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Wismar
  • EV Mecklenburg GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Sabine Fehlauer
  • ABC-Straße 1
  • 23966 Wismar
  • Tel.: +49 3841 2232384
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Impressum
Der Dienst auf www.engelvoelkers.com wird bereitgestellt von:

Engel & Völkers AG
Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage für den Käufer in Höhe von 6,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises wird bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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