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Helgoland: Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Einheiten

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Helgoland, Helgoland
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1,500,000 EUR
ca. 1,651,049 USD
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8
Zimmer
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2.346,53 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Baujahr: ca. 1960, Sanierung 2003.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt sechs Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich die zwei Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheit 1 wird aktuell als Gastwirtschaft genutzt und hat eine Gesamtfläche von ca. 160,18 qm. Die Gewerbeeinheit 2 hat eine Gesamtfläche von ca. 50,93 qm.

Die vier Wohnungen befinden sich alle im ersten Obergeschoss und sind fest als Dauerwohnungen vermietet. Bei allen Wohnungen handelt es sich um Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Die Wohn-Gesamtflächen beträgt pro Wohnung zwischen ca. 54 qm und ca. 56 qm.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne teilen wir Ihnen die Adresse des Objektes mit und stellen Ihnen die Objektunterlagen zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.

Hinweis Wohnfläche:
Angabe laut Teilungserklärung

Hinweis zur Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der letzten Seite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.

G-DD378


Helgoland: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist im Helgoländer Unterland gelegen und befindet sich in der Nähe des Siemens-Platz.


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Engel & Völkers
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Dipl.-Kfm. Florian Ristow
  • Kaiserstraße 17
  • 26548 Norderney · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)4932 869686 0
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Impressum
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstraße 17, 26548 Norderney
+49 (0)4932-869686-0
Andreas Pilz, Niklas Niemeyer
IHK für Ostfriesland und Papenburg
Aurich
HRB 101214 AG Aurich
DE 246001177

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