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Helle 3 ZKB Wohnung mit Süd-Balkon in Hofheim

Wohnung, Kauf | Deutschland, Hessen, Main-Taunus-Kreis, Hofheim
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435,000 EUR
ca. 524,566 USD
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850,35 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In zentraler und verkehrstechnisch günstiger Lage in unmittelbarer Nähe des Kreishauses befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung.
Sie ist bestens geeignet für junge Familien, Paare oder Singles. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie zwei Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es ein helles Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Räume sind mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Auf dem großzügigen Südbalkon können Sie die Sonne genießen oder Abends den Tag gemütlich ausklingen lassen. Das Haus ist äußerst gepflegt. Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Stellplätze in der Tiefgarage, welche im Kaufpreis enthalten sind.

Die Highlights dieser Wohnung:

• Ruhige, familienfreundliche Lage
• Großer Süd-Balkon
• Helle Räume
• Sehr gute Verkehrsanbindung und Anbindung
an öffentliche Verkehrsmittel
• Zwei Stellplätze in der Tiefgarage
• Abstellraum
• und vieles mehr.

Sehr gerne begleiten wir Sie bei einer ausführlichen Besichtigung.


Hofheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich im ruhigen und zentral gelegenen Völkerviertel in Hofheim. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Frankfurt sowie der historische Stadtkern von Hofheim sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. 20 Minuten in Wiesbaden oder Frankfurt. Hofheim ist eine der besten Wohnadressen im Frankfurter Raum mit starkem Wachstumspotential. Die Naherholungsgebiete des Taunus und die landschaftliche Vielfalt von Rhein und Main befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wanderer, Radfahrer und Jogger finden sowohl erholsame Wanderwege als auch anspruchsvolle Herausforderungen im Hochtaunus vor ihrer Haustür. Eine nahezu ideale Kombination aus Stadtnähe und Naturgenuss.


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Engel & Völkers Kelkheim
  • Oliver Gospocic Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Alessandro Ragusa
  • Höchster Str. 1
  • 65779 Kelkheim
  • Tel.: +49 61 95 67 75 30
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Engel & Völkers Kelkheim/Taunus
Oliver Gospocic Immobilien Lizenzpartner von der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg
Höchster Strasse 1
65779 Kelkheim/Taunus
Telefon: +49-6195-67 75 30
Fax: +49-6195-67 75 310
Kelkheim@engelvoelkers.com

USt-IdNr.: DE 250 049 109
Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Kelkheim@engelvoelkers.com

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde am 22. August 2006 durch den Kreisausschuss Main-Taunus-Kreis erteilt.

Geschäftsinhaber
Dipl.-Betriebswirt (FH) Oliver Gospocic

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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