Buy
Rent
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Herrschaftliche Familienwohnung in der Belétage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Thüringen, Erfurt, Brühlervorstadt
Kaufpreis-Icon
770,000 EUR
ca. 802,725 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
5
Zimmer
Badezimmer-Icon
1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.883,68 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
770,000 EUR
ca. 802,725 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers - EV Immobilien GmbH Jena einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu. Welche Daten Engel & Völkers - EV Immobilien GmbH Jena im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Eine der schönsten Wohnungen Erfurts. Zentrumsnah in anmutigem Gründerzeithaus gelegen, besticht diese Etagenwohnung durch ihre Großzügigkeit und Eleganz. Diese ausgesprochen herrschaftliche, mondäne Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1885 erbaut und in 2001 komplett hochwertig saniert. Sie befindet sich am Rand der Erfurter Altstadt, nahe dem Brühler Garten. In wenigen Minuten erreicht man den Domplatz, die Krämerbrücke, den imposanten Fischmarkt oder den beliebten Anger mit vielen Cafés und Boutiquen. Die Lage des Objekts verspricht ruhiges und zentrumsnahes Wohnen mit all seinen Vorzügen; Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die ca. 175 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell auf fünf Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad und zwei Balkone. Vom zentral gelegen Flur aus gelangen Sie in die Zimmer, die sich ihrerseits nacheinander durchschreiten lassen. Die Wohnung bedient höchste Ansprüche mit Flügeltüren, originalen Beschlägen, Stuckelemente, handgefertigten Boden-fliesen aus Spanien im Bad, Schaltersystemen & Amaturen von Manufactum, schwerer Dielung und Echtholzparkett. Die historischen Gegebenheiten wurden sorgfältig saniert und mit modernen Akzenten stilsicher ergänzt. Mehrere Schlafräume, das Vollbad sowie Balkone und Fenster in beinahe alle Richtungen stehen für eine gehobene Wohnlichkeit. Die vorhandene Einbauküche (inklusive Elektrogeräte) verbleibt in der Immobilie und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zwei Pkw-Stellplätze, welche für je 14.000 Euro mit zu erwerben sind, komplettieren dieses einmalige Angebot. Im versteckt hinter dem Haus gelegenen Parkgarten können Kinder unter großen Bäumen schaukeln. Hier kultiviert sich die Lust am gehobenen Lebensstil.

Die Wohnung ist seit September 2015 solide vermietet und erbringt eine monatliche Kaltmiete von 1.600 Euro (inklusive der Stellplätze).

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Gerne können Sie sich erste Eindrücke durch unser ausführliches Exposé verschaffen, welches wir Ihnen gern auf Anfrage übersenden. Bei einem Besichtigungstermin vor Ort können Sie sich ein umfassendes Bild über das Objekt verschaffen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Erfurt
  • EV Immobilien GmbH Jena
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Viktor Geil
  • Lange Brücke 35
  • 99084 Erfurt
  • Tel.: +49 361 663783 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
EV Immobilien GmbH Jena, Niederlassung Erfurt, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg, Lange Brücke 35 99084 Erfurt, Tel.: +49 361 / 663 78 30 Fax: +49 361 / 66 37 83 29 E-Mail: Erfurt@engelvoelkers.com
Geschäftsführung: Alexandra Frauendorf, Jan Frauendorf
Berufsaufsichtsführende Behörde gemäß § 34 c GewO": Gewerbeordnungsamt Jena, Handelsregister: HRB 500799 - Jena -Amtsgericht Jena, Steuernummer 16110813612, UStIdNr. DE 251463152, Online-Streitbeilegungsplattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media