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Hier werden Träume wahr! Penthouse Erstbezug

Wohnung, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Mönchengladbach, Schmölderpark
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1.860 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Engel & Völkers bietet Ihnen pure Lebensqualität am Schmölderpark in einem sehr modernen und schönem Neubau an. Die große, gut geschnittene und helle Penthousewohnung befindet sich im 2.Obergeschoss. Auf ca.165 qm Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich inkl. offener Küche mit Zugang zur wunderbaren ca.105 qm großen Dachterrasse. Des weiteren folgen ein Büro, zwei Schlafzimmer, ein Masterbedroom mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster, inklusive elektrischen Rollläden. Das angenehme sichere und gehobene Wohngefühl unterstreicht ein modernes Sicherheits- und Überwachungssystem mit Videosprechanlage. Von der Eingangstüre bis hin zu den Bodenbelägen und Sanitärausstattungen wurde hier allergrößter Wert auf eine hochkarätige Qualität gelegt. Die gute Anbindung gepaart mit dem Gefühl in mitten eines Park zu leben macht diese Lage so einzigartig. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Kellerraum und ein hauseigener Tiefgaragenstellplatz der für 70 EUR im Monat zusätzlich gemietet werden kann. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist um im Winter die Rutschgefahr zu verhindern,erwärmt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Charme dieses außergewöhnlichen Wohnerlebnisses. Frau Skrypka freut sich auf Ihren Anruf!


Der Grundriss dieser Immobilie


Schmölderpark: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadtteile Schmölderpark und Hockstein liegen am Randgebiet von Mönchengladbach Rheydt und gehören zu Rheydt West. Hockstein zeichnet sich durch seine ruhige, naturverbundene und stadtnahe Lage aus. Das Umfeld ist äußerst gepflegt und der Stadtteil selbst ist überwiegend mit hochwertigen Einfamilienhäusern bebaut. Das Naherholungsgebiet „Stadtwald“ befindet sich in der Nähe und ist ideal für Familien mit Kindern und Naturliebhabern geeignet.
Das Stadtzentrum von Rheydt sowie der Stadtkern Mönchen-gladbachs sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Das Zentrum von Mönchengladbach erreicht man in ca.10 Minuten über die nahegelegene Autobahn A61 Richtung Venlo Abfahrt Mönchengladbach Holt/ Zentrum. Die Entfernungen in die umliegenden, größeren Städte betragen nach Krefeld ca.25 km, nach Düsseldorf ca.35 km, in die Niederlanden ca.35 km und nach Köln/ Aachen jeweils ca.65 km.


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Engel & Völkers Mönchengladbach
  • Holschbach & Kronen Residential GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH
  • Gjelsime Skrypka
  • Bismarckstraße 108
  • 41061 Mönchengladbach
  • Tel.: +49 2161 464 98 40
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Holschbach & Kronen Residential GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH
Bismarckstraße 108
D-41061 Mönchengladbach
Vertreten durch:
Geschäftsführer Valentin Savelsberg, Yannick Sieben

Kontakt:
Telefon : +49-2161-464 98 40
Telefax : +49-2161-464 98 42

E-Mail : moenchengladbach@engelvoelkers.com
Web : www.engelvoelkers.com/moenchengladbach

Registergericht: Amtsgericht Mönchengladbach
Registernummer : HRB 14207
Umsatzsteuer-ID: DE 815 245 663

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Stadtverwaltung Mönchengladbach, Hauptstraße 168, 41236 Mönchengladbach
Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Mönchengladbach am 16.08.2011

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für
Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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