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High-end Living mit phänomenalem Weitblick in Mitte!

Wohnung, Miete | Deutschland, Berlin, Berlin, Mitte
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3,140 EUR
ca. 3,737 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die markante Architektur des Grandaire basiert auf den Entwürfen der Büros des renommierten Architekturbüros Giorgio Gullotta Architects im Herzen Hamburgs. Nach über drei Jahrzehnten entsteht zwischen Alexanderplatz und historischem Klosterviertel der erste neue Wohnturm. Mit seiner hellen Natursteinfassade und raumhohen Panoramafenstern beeindruckt das GRANDAIRE mit 20 Geschossen und bildet den eindrucksvollen Auftakt für das neue Stadtquartier entlang der Alexanderstraße. Der Haupteingang in der Voltairestraße ist leicht zurückgesetzt in einen architektonisch reizvoll gestalteten Hofgarten eingebettet. Bewohner und Gäste betreten die modern designte Lobby über ein repräsentatives Entree und werden von einem Concierge empfangen, welcher zur jeder Tages- und Nachtzeit zur Verfügung steht. Das GRANDAIRE macht Wohnen in Berlin zu etwas ganz Besonderem. Das gelungene Gesamtkonzept zeichnet sich durch einen hochwertig eingerichteten Fitnessbereich, Aufent-haltsräume für Kleinkinder und Jugendliche, eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit phänomenalen Blicken über die Stadt sowie der Möglichkeit zur Anmietung eines angrenzenden Eventraumraumes aus. Es erwartet Sie urbanes Wohnen mit hohem Wohlfühlfaktor. Ein Ort, an dem man sich gut aufgehoben fühlt. Der einen inspiriert und an dem man jeden Tag aufs Neue Kraft tanken kann. Die Innenausstattung der Wohnung erfüllt modernste Standards. Auf einer Wohnfläche von 102 m² erwartet Sie eine Luxuswohnung mit überwältigenden Ausblicken durch großflächige Panoramafenster. Der Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die sich wunderbar in den Raum integriert. Die Räume verfügen über Klima-anlagen, die Ihnen zu jeder Jahreszeit eine optimale Raumtemperatur ermöglichen. Die angrenzende Loggia begeistert durch tolle Ausblicke und lädt zum gemeinsame Zusammensein ein. Vollendet wird das Angebot durch einen Elektrostellplatz.

Ausstattung

• Erstbezug
• Echtholzparkett aus Eiche
• Panoramafenster mit grandiosen Ausblicken
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe von ca. 2,70 m
• hochwertige SieMatic Einbauküche mit Bora-Kochfeld und Siemens Backofen mit integrierter Mikrowelle
• exklusives Vollbad
• separates Duschbad mit Walk-in Rainshower
• Einbauschränke in Schlafzimmer und Diele
• Hauswirtschaftsraum
• Kellerabteil
• 24 Stunden Concierge-Service
• Fitnessraum mit gemeinschaftlicher Nutzung
• Dachterrasse mit gemeinschaftlicher Nutzung
• Aufenthaltsräume für Kinder & Jugendliche
• Fahrradabstellräume und Abstellraum für Kinderwagen
• Tiefgaragenstellplatz mit 11 kW Ladestation
• Aufzug


Der Grundriss dieser Immobilie


Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der GRANDAIRE liegt nur wenige Meter vom historischen Zentrum und den ältesten Vierteln Berlins entfernt. Hier „Mitten in Mitte“ sind die meisten historischen Sehenswürdigkeiten in Berlin zu finden, von hier sind in wenigen Gehminuten die bekannten Touristenattraktionen zu erreichen wie der Alexanderplatz, die Hackeschen Höfe, die Flaniermeilen um und an der Oranienburger Straße, die Neue Synagoge und der Monbijou Park. Die ruhige und idyllische Atmosphäre der angrenzenden Viertel bildet einen ruhigen Kontrapunkt zum pulsierenden Bezirk Mitte Berlins mit Alexanderplatz und Scheunenviertel im Norden. Neben den historischen Wohnquartieren mit all ihren bedeutenden Spuren der Berliner Stadtgeschichte und dem Alexanderplatz sind auch das Brandenburger Tor, das Regierungsviertel, die berühmte Promenade Unter den Linden und die Friedrichstraße, eine der Hauptverkehrsadern Berlins, nicht weit von der Grandaire entfernt. Die Philharmonie, die Museumsinsel und die grüne Lunge der Hauptstadt, der Große Tiergarten, sind vom neuen Wohnensemble in der Voltairestraße aus leicht zu erreichen. Der Bahnhof „Alexanderplatz“ ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.


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Engel & Völkers Berlin Mitte
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Nalan Isikli
  • Charlottenstr. 4
  • 10969 Berlin
  • Tel.: +49 30 20378 0
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH ● Hamburg
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10969 Berlin
Vertretungsberechtige Geschäftsführer: Günter Th. Fischer, Tatjana Ehrler

Kontakt:
Telefon: +49-30 - 20 37 80
Fax: +49-30 - 20 37 82 00
E-Mail: BerlinMitte@engelvoelkers.com


Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 95509 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 237830999

Erlaubnis gem. §34c Gewerbeordnung -GewO- erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin am 27.05.2005

Zuständiges Bezirksamt: Bezirksamt Mitte von Berlin | Abteilung Wirtschaft und Immobilien |
Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Telefon: +49 30 - 2009 22010 / Fax: +49 30 - 2009 22355
www.berlin-mitte.de

Haftpflichtversicherung bei der Feuersozietät Berlin Brandenburg

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Engel & Völkers wird nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teilnehmen und ist hierzu auch nicht verpflichtet.

Energie­informationen


Hinweise

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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