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Hobbygarten zum Verweilen - Nähe Altenburg

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Bamberg, Berggebiet
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205,000 EUR
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27.340,33 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses ca. 2.500m² große Grundstück befindet sich in westlicher Ortsrandlage, unterhalb der Altenburg, welche Sie in nur ca. 6 min. fußläufig erreichen können. Es ist unerschlossen und als land- und forstwirtschaftliche Fläche deklariert. Derzeit befinden sich darauf viele Obstbäume und eine Hütte mit Terrasse, in der Sie gemütliche Stunden genießen können. Ein Stromanschluss ist vorhanden, der Wasseranschluss ist nach Rücksprache mit dem zuständigen Amt aktivierbar.


Berggebiet: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Grundstück liegt am Westrand der Bamberger Altstadt, zu Füßen der Altenburg. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone und ein gastronomisches Angebot, das keine Wünsche offen lässt, zeichnen die Lage besonders aus. Die UNESCO-Weltkulturerbestadt Bamberg ist nicht nur durch die Universität immer mit Leben gefüllt und bietet viele Sehenswürdigkeiten, die von dem Grundstück aus in wenigen Minuten zu erreichen sind. Auch kulturell bietet Bamberg ein breites Angebot: die international bekannten Symphoniker mit ihren hochkarätigen Konzerten, viele Jazz-Kneipen und Festivals, Theater, Freilichtspiele, Kabaretts, abwechlungsreiche Ausstellungen und Museen bereichern Bamberg als Kulturstadt. Die kurzen Wege zur Autobahnanbindung machen diesen Standort sehr interessant.


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Vertretungsberechtigter: Andreas Jakob

Kontakt
Telefon: 0951 - 299 52 90 10
Telefax: 0951 - 299 52 90 50
E-Mail: Bamberg@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bamberg

Umsatzsteuer-ID: 272 819 566

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 cGewO:

Stadt Bamberg, Ordnungsamt, Maximiliansplatz 3, 96047Bamberg

Haftpflichtversicherer: R+V Versicherung

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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